Gemütliche 2,5 Zi. Altbau+Balkon <--> 3-4-Zimmer K-Nord/Süd

Beschreibung

Wir bieten eine gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche im Tausch gegen 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 70 qm.

Das aktuelle Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum jetzigen Schlafzimmer. An den Vermieter (Hausverwaltung) zahlen wir insgesamt 800 Euro, dazu kommen noch Strom + Gas (zu zweit aktuell ca. 80 Euro) und Internetanschluss.

Highlights: - Balkon, der auf einen schönen Innenhof rausgeht. Im Sommer sehr sonnig.
- Badezimmer mit Tageslicht + Badewanne
- schöner alter Holzbode
- Die Küche ist so groß, dass man gemütlich mit 4 Leuten darin sitzen kann.
- teilweise charmante Stuck-Elemente an den 3,10 m hohen Decken
- super Anbidung an den ÖPNV: Bus-Haltestelle vor der Tür, Linien verschiedene U-Bahn-Linien 5 min. zu Fuß entfernt.
- Die attraktive Einkaufsstr. Neusser Str. liegt direkt vor der Tür, gleichzeitig bekommt man von dem Straßenlärm nichts
mit, da die Wohnung nach hinten raus geht.

Nette Hausgemeinschaft mit teils langjährigen Anwohnerinnen, teilweise mit Kindern. Insgesamt recht hellhörig durch die relativ dünnen Wände. Man sollte in dieser Gegend einfach schon Kinder mögen ;)
Der große Innenhof kann von allen Parteien genutzt werden, auch eine Bepflanzung ist theoretisch möglich und wurde teilweseie schon gemacht.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Einbauküche hatten wir von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen. Diese kann auf Wunsch auch übernommen werden gegen eine kleine Abschlagszahlung.
Die Klingel- und Gegensprechanlage wurde im Nov. 2020 erneuert.

Die Hausverwaltung hat generell nichts gegen Haustiere, muss ggf. natürlich vorher abgesprochen werden. Wir wohnen hier aktuell mit unserer ruhigen Mischlings-Hündin, das war nie ein Problem.

Die Wohnung, die wir suchen, sollte max. im 2. Stock liegen.