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Biete: 3Zi,Penthouse,Balkon,77m²,Laim/ Suche: 2Zi Innenstadt

1200 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 200 €
Stockwerk 3
Ausstattung (außen) Balkon, Terrasse
Ausstattung (innen) Einbauküche, Aufzug, Keller
Fußboden Sonstige
Heizung Zentralheizung
Merkmale Barrierefrei, Haustiere erlaubt, Energieausweis
Wohnung Dachgeschoss, Penthouse, Terrassenwohnung, Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Hallo, ich möchte gerne versuchen meine 3-Zimmer-Penthouse Whg in Laim gegen eine kleinere Wohnung in der Innenstadt zu tauschen. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und besonders für Menschen geeignet die evtl. gern von einem eigenen "Urban Garden" träumen oder gern Zeit auf dem Balkon verbringen. Ich ziehe wirklich nur sehr schweren Herzens aus, weil die Wohnung wirklich sehr schön ist!
Hier die Angaben zur angebotenen Wohnung:

Wohnung:
- 3 Zimmer + Küche + Duschbad + WC
- 64m² reine Wohnfläche und 40! m² Dachterrasse (umlaufender Balkon um die ganze Wohnung)
- Alle Zimmer haben eine Zugangstür zum Balkon und bodentiefe Fenster
- Neuwertig da erst 2017 komplett renoviert, Heizung, Fenster und alle Türen neu
- Tageslichtbad (Dachfenster) mit Dusche (keine Badewanne), separates WC
- VinlyBoden in allen Zimmern und Küche in Eiche-Optik
- Wohnungsschnitt ist gut geeignet für Paare oder Familie mit einem Kind

Balkon/Dachterrasse:
- Ost Balkon + West Balkon und den ganzen Tag Sonne + Nordbalkon
- "privater" Aussen-Aufzug (Penthouse-Funktion) direkt auf den Balkon
- unverbaubarer Blick auf den Sonnenuntergang
- selbstgebautes Gewächshaus kann übernommen werden
- Platz für Liege, Bierbank, Hängematte, Pflanzen und und und ...

Küche:
- Einbauküche (2018) vorhanden - müsste bestenfalls übernommen werden
- Waschmaschine vorhanden bzw. deren Anschluss

Haus:
- freundliche Hausgemeinschaft, nur 9 Mietparteien
- im Erdgeschoss ist ein Architekturbüro, das auch gern Pakete annimmt :)
- Haustiere erlaubt
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner im Keller (Münzmaschine) oder selbst in der Wohnung
- Fahrradunterstand im Hof

Lage:
- gute Anbindung Tram 19 Willibaldplatz sowie SBahn Stammstrecke Bhf Laim/Pasing, Bus 130
- Rossmann, Edeka, Post, Lidl, Unverpacktladen Laim, Fitness, Aldi - alles im Umkreis von 5 Gehminuten

Ich suche im Tausch:
1,5 - 2 Zimmer Wohnung in der Innenstadt (Maxvorstdt, Schwabing, Westend/SchwanthalerH, Glockenbach, Isarvorstadt, Sendling, etc.)
am Besten mit Einbauküche (muss) und wünschenswert: Stellplatz, Balkon, Warmmiete max. 900€

Kurzfristig tauschbar

Freue mich auf Zuschriften,
LG

Gesuch

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