Biete Altbau 2 Zi +WK in Moabit, suche Wohnung ab 3 Zimmern

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung mit Wohnküche und französischem Balkon zum Park in Moabit!

Lage: 6 Minuten bis zum U-Bhf Birkenstraße (U9), 10 Minuten jeweils zu den Ringbahnhöfen Beusselstraße und Westhafen.

Einkaufen: 3 Minuten zum kleinen, gut sortierten Kiez-Edeka, 5 Minuten zur Arminiusmarkthalle, 5+ Minuten zur Turmstraße mit Bolu, Eurogida, Rewe, Bio Company, Alnatura etc., außerdem 5+ Minuten zum riesigen Edekacenter im Moabogen, zu einem Penny, einem Lidl und zum neuen Schultheissquartier. Sogar ein Baumarkt ist in der Nähe.

Wohnung: Hinterhaus zweite Etage. Schönes gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und handtuchhaltendem Heizkörper.
Die Zimmer gehen beide von der Wohnküche ab, eines mit Fenster zum Innenhof, das andere mit dem Französischen Balkon zum Park.
Da das kleinere Zimmer im Seitenflügel liegt, fühlt sich die Wohnung weitläufig an. Die beiden Zimmer und die Wohnküche verfügen über neu abgezogene Dielen.
Außerdem gehört zur Wohnung eine Kammer, ebenfalls mit Fenster zum Hof, und ein Keller.
Die Wohnung ist insgesamt sehr ruhig und helll.

Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, der Hof gepflegt und begrünt. Es gibt überdachte Fahrradstellplätze. Für Mülltrennung sind alle Sortiertonnen im Hof unter einer Abdeckung vorhanden.

Umgebung: Der Oldenburger Kiez zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus. Die Wohnstraßen sind verkehrsberuhigt und sehr grün. Es gibt viele kleine Parks und den größeren Unionspark direkt um die Ecke, viele Bänke und Tischtennisplatten. Die Spree mit dem tollen Ufer, an dem man sitzen und wo man super schön spazieren gehen kann, ist nur ca 12 Gehminuten entfernt. Im Kiez gibt es außerdem verschiedenste Cafés, Eisdielen und Restaurants.
Nur eine Minute von der Wohnung entfernt ist die beliebte Kneipe "Kallasch", in der jede Woche Veranstaltungen wie Poetry Slams und Konzerte stattfinden, und das ZK/U, das ebenfalls Konzerte, Kino, Flomärkte uvm veranstaltet und auf dessen Gelände man sich entspannen kann.

Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Bislang war das sehr günstig, jetzt ist es etwas gestiegen, aber nicht orbitant.

Vermieter: Unser Vermieter ist freundlich und sehr verlässlich. Er hat bereits einem Tausch grundsätzlich zugestimmt.