Biete: 2,5 Zi Altbau mit EBK Innenstadt/ 3 Zimmer mit Balkon

Biete: 2,5 Zi Altbau mit EBK Innenstadt/ 3 Zimmer mit Balkon


1.800 €
Kaltmiete
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 230 €
Stockwerk 2
Fußboden Parkett Stein
Ausstattung (innen) Aufzug Einbauküche Gäste-WC Keller
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale Energieausweis Haustiere erlaubt
Wohnung nichts angegeben

Lage


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Beschreibung


Hi Zusammen!

Wir bieten unsere sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Fischgrätenparkett in der Münchner Innenstadt zum Tausch an. Das halbe Zimmer ist eine große Wohnküche. Die darin enthaltene Küchenzeile hat tolle Geräte von Siemens, einen normalen Herd mit Ceranfeld, eine Single-Spülmaschine und sogar eine Waschmaschine - und ist schon Teil der Mietsache, muss also nicht abgelöst werden.

Wir haben eine sehr helle Wohnung - bis auf die beiden Bäder sind in jedem Zimmer mindestens zwei Doppelfenster mit altmodischen Look aber sanierten Gläsern - im Schlafzimmer sogar vier Fenster. Letzten Winter mussten wir extrem wenig heizen, da wir nur eine “Außenwand” haben. Falls es hier mal Probleme geben sollte, stehen ein Hausverwalter und ein Hausmeister zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Fahrradkeller und auch ein recht großes, relativ trockenes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. In der Wohnung gibt es auch eine kleine Abstellkammer, jedoch ohne Türe. 

Die Wohnung liegt in einem wunderschönen kernsanierten Altbau, mitten in der Stadt. Deshalb hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe: DM, Edeka und ein Rewe City sind zu Fuß in jeweils 3-5 Minuten erreichbar, der nächste Aldi ist mit dem Radl 5 Minuten entfernt. Ein Alnatura ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Viele Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung (Yoga, body+soul). Alle anderen Fitnesstudios und Ähnliches können easy erreicht werden, denn das Sendlinger Tor und der Stachus sind in unmittelbarer Nähe - und zum Hauptbahnhof kann man sogar laufen. In der Straße gibt es gefühlt 300 Friseure und Kosmetiker, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für maßgeschneiderte Kleidung.
Gegenüber der Wohnung liegt die Favorit-Bar, die aber ziemlich gut auf die Lautstärke-Belästigung achtet, sodass diese sich sehr in Grenzen hält. Ansonsten gibt es auch einiges an Kulinarik, z.B. einen Laden für Miniburger, Tapas, eine Pizzeria. Und das Glockenbach Viertel mit seinen vielen vielen Restaurants und Bars ist nur einen Katzensprung entfernt. Außerdem gibt es auch alle Ärzte, sowie Physiotherapeuten ums Eck.

In dieser Wohnung fehlt also wirklich gar nichts, wenn man denn auf einen Balkon verzichten kann. Der englische Garten ist mit dem Rad allerdings in 15 Minuten locker zu erreichen.

Im Gegenzug suchen wir eine 3 Zimmer Wohnung mit EBK und unbedingt Balkon, noch lieber jedoch einer (Dach) Terrasse. Ein Traum wäre das Schlossparkviertel in Neuhausen, wir sind aber auch offen für andere Stadtteile, in denen man schnell im Grünen ist.

Die Bilder gehören NICHT uns, sondern stammen noch aus der alten Anzeige, ursprünglich von Grabinger Immobilien eingestellt.

Gesuch


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