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Belg.Viertel: Altbau mit viel Charme gegen neuen Charme :-)

1480 €
Kaltmiete
96 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 150 €
Stockwerk 4
Ausstattung (außen) Balkon/Terrasse
Ausstattung (innen) Einbauküche, Keller
Fußboden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung
Merkmale Haustiere erlaubt, Energieausweis, Ebenerdige Dusche
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Helle und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung (Altbau 1908 mit hohen Decken) im Herzen des belgischen Viertel in einer ruhigen, schönen Einbahnstrasse. Um die Ecke findet man alles, was man zum Leben braucht (Supermärkte, Restaurant, Cafés, Shopping-Läden, Anbindung über den Friedensplatz in das ganze KVB-Netz, Kinos und vieles mehr). Die Nachbarschaft im Haus ist sehr gut. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit seine Fahrräder sicher und gut abzustellen.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: der kleinere Balkon geht vom Wohnzimmer aus Richtung Strasse (Nord-West Ausrichtung: Abendsonne), der größere Balkon hat einen Ausgang von der Küche und zusätzlich von dem Durchgangszimmer (Süd-West Ausrichtung: Morgens,-bis frühen Nachmittagssonne). Die offene Küche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso das komplett neu sanierte Badezimmer, welches eine begehbare Dusche hat. Die Küche ist hochwertig (neue Spülmaschine, Einbauschränke). Sie kann über eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Das Durchgangszimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine Ziegelsteinwand, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung optisch einbetten.
Über zwei Schiebetüren gelangt man vom Durchgangszimmer in das große Schlafzimmer, welches über Einbauschränke verfügt. Im Flur befindet sich noch eine kleine Kammer, in der sich die Waschmaschine sehr gut unterbringen lässt.
Was suchen wir:
gerne eine 3-4 Zimmer Wohnung, Altbau mit hohen Decken und einer großen Terrasse (Süd-West Ausrichtung). Wir haben großes Interesse an einer Maisonette Wohnung, sind aber anderen Vorschlägen gegenüber sehr offen. Als Wunschveedel nennen wir Lindenthal, Neu-Ehrenfeld, Südstadt, Agnesviertel sowie den Bereich um den engeren Stadtgarten.
Wir sind sehr gespannt und freuen uns über nette Zuschriften :-)

Gesuch

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