70 qm Kutscherhaus + 24 qm Terrasse + Garten + Schuppen

70 qm Kutscherhaus + 24 qm Terrasse + Garten + Schuppen


900 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 140 €
Stockwerk 0
Fußboden Fliesen Holz/Dielen
Ausstattung (innen) Einbauküche Keller
Ausstattung (außen) Garten Terrasse
Heizungsart Etagenheizung Fußbodenheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung nichts angegeben

Lage


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Beschreibung


Zum Angebot steht:
Ein vor wenigen Jahren komplett saniertes sog. “Kutscherhaus” (Grundsubstanz über schon über 100 Jahre alt).

Das Haus steht im Hinterhof eines 6-Parteienhauses mit sehr cooler und herzliche Hausgemeinschaft (alle Bewohner ca. 25-35 J.)

Das Kutscherhaus erstreckt sich über 2 Etagen:
auf der unteren Etage ein offener Raum (Kochen/Essen/Wohnen) mit angrenzendem Bad (Badewanne mit Tageslicht). Hohe Decken + dunkelgrau gefliest (Fußbodenheizung). Zudem eine kleine Abstellkammer. Eingebauten Küchenzeile mit Spülmaschine gehört zum Mietobjekt.

Über eine schöne alte Holztreppe mit Oberlicht gelangt man auf die obere Etage (2 Zimmer, wobei das vordere Zimmer etwas größer und ein Durchgangszimmer ist). Im hinteren Zimmer (Schlaf- oder Ankleidezimmer) ist noch der originale Holzdielenboden (Ochsenblut) erhalten.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 24 qm große Terrasse zur alleinigen Nutzung direkt vor der Haustür (zugänglich über 2 bodentiefen Terrassentüren vom Wohnbereich aus). Zischen der Terrasse und dem Haupthaus befindet sich zudem ein kleiner hausgemeinschaftlicher Garten.
Ebenfalls exklusiv zum Kutscherhaus gehörend ist ein kleiner, charmanter Geräteschuppen (mit Werkbank u. a.) ebenfalls zwischen dem Kutscher- und dem Haupthaus.
Tiere sind erlaubt, daher auch absolut perfekt für Freigänger-Katzen (habe selbst zwei).

Zudem befindet sich im Haupthaus noch ein gemeinschaftliches Kellerabteil und eine Waschküche (für WaMa/Trockner).

Die Lage: keine 5 min. Gehminuten zur Bahnhaltestelle ´Gottesweg´ (U-Banh Linie 12). Im Grunde gibt es hier so ziemlich ALLES in einer fußläufigen Distanz.

Alles in allem eine echte Wohnperle, die ich niemals aufgeben würde, wenn ich nicht müsste :(

Einfach mal vorbeikommt und es euch nach Absprache anschauen.

WAS ICH SUCHE:
Eine schöne 2-Zimmerwohnung in Köln für einen Single-Haushalt. Mind. 40 qm groß, gerne Altbau oder/und mit Balkon. Preislich sollte die Wohnung etwas günstiger sein, als die mittlerweile wahnwitzigen 15 EUR/qm Warmmiete.
Gerne einfach mal alles anbieten, wenn ihr der Meinung seid, dass wir hier ein gutes Matching haben könnten.
Gewünschter Zeitpunkt des Tausches: lieber eher früher als später!

Ich freue mich auf eure Angebote.

Gesuch


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