4 Zimmer-Altbau, 2 Balkone, Hoheluft -> kleiner in Ottensen

Beschreibung

Wir bieten unsere wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung zum Tausch an. Unsere Kinder sind nun ausgezogen und uns reicht eine kleinere Wohnung.

Diese Wohnung liegt im Eppendorfer Weg auf Höhe der Gneisenaustraße und ist sehr zentral angebunden. Busse nach Altona oder Eppendorf, Buslinie 5 ins Zentrum oder die U3 sind 2 bis max. 10 Gehminuten entfernt. Viele kleine Bars, Restaurants und Geschäfte machen das Viertel hier liebenswert.

2 Zimmer der lichtdurchfluteten Wohnung gehen nach vorn zum belebten Eppendorfer Weg, eines davon mit einem schönen sonnigen Balkon. Zwei weitere Zimmer gehen nach hinten in den weiten und herrlich grünen Innenhof und sind für diese Lage sehr schön ruhig. Das kleinere Zimmer hat einen modernisierten, schön großen Balkon. Auch die Wohnküche, mit Platz für einen Tisch für 4 bis 5 Personen und weißer Einbauküche geht nach hinten ins Grüne hinaus.

Die Wohnung hat alten Stuck und Dielenboden, ein Wannenbad und ein getrenntes kleines Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, in der unsere Waschmaschine steht. Sie liegt im dritten Stock und ich würde sie als gut teilrenoviert bezeichnen. Alle Wände sind verputzt - keine Tapeten. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und gemischt - ältere Mieter und junge Familien... das klappt gut.

Zu den genannten Kosten kommen noch die individuellen Kosten für Wasser und Strom dazu. Für diese Lage und Größe immer noch günstig - zumal wir wegen einer Renovierung der Hausrückseite gerade eine Mieterhöhung hatten.

Wir sind beide in festen Jobs in leitenden Positionen berufstätig und solvent - ruhige und offene Menschen.
Wir suchen eine 2 bis 2,5 Zimmer Wohnung in Ottensen / Altona / Bahrenfeld - gern hell und zumindest teilweise ruhig. Wenn möglich sollte die Wohnung warm nicht mehr als 800 Euro kosten.