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4 Zimmer Altbau mit Balkon&Garten gg. 1-2 Zimmer NK/XBERG

928 €
Kaltmiete
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 244 €
Stockwerk 1
Ausstattung (außen) Balkon, Garten
Ausstattung (innen) Keller, Badewanne
Fußboden Fliesen, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Heizung Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt, Energieausweis
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

WICHTIG
Aufgrund zahlreicher gescheiteter Tauschversuche antworten wir ab jetzt nur noch auf Anfragen, die folgende Kriterien erfüllen (sorry, wenn das harsch klingt, aber es erspart uns allen Zeit & Nerven):

1. Eure Hausverwaltung ist über den Tausch informiert, damit einverstanden und nimmt Tauschpartner an, sofern diese den wirtschaftlichen Kriterien entsprechen.
2. Ihr erwartet keinen Abstand von uns der höher als 500€ ist (mehr haben wir einfach nicht!).
3. Es ist ok für euch, wenn ihr unsere Wohnung in dem Zustand übernehmt, in dem sie ist (siehe Text). Wir werden nicht streichen o.Ä.!
4. Transparente und schnelle Kommunikation (bevorzugt übers Handy) ist für euch genauso selbstverständlich wie für uns. Keine Tricks und Spielchen bitte.

BIETE:

Schöne Altbauwohnung in Pankow, nähe Rathaus Pankow. S Wollankstraße und S+U Pankow fußläufig erreichbar (10min). Tramhaltestelle um die Ecke (3Min). Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus einer ruhigen Seitenstraße im 1.OG (Zimmer 1+2 Vorderhaus, Zimmer 3+4 Seitenflügel), zwei Straßen weiter befindet sich das Einkaufszentrum Rathaus Center, mit allen nötigen und unnötigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist in L-Form angelegt. Die Zimmeraufteilung findet ihr auf meinem (amateurhaften) Grundriss. Die Fotos sind so angeordnet:
Foto 3+4, Zimmer 1, 25qm (mit Balkon).
Foto 5+6, Zimmer 2, 24qm.
Foto 8, 21qm (das Zimmer geht noch weiter nach rechts, auf Foto schlecht erkennbar)
Foto 9, 16,5qm
Zimmer 3+4 sind durch eine Durchgangstür verbunden.

Es gibt zwei Eingangstüren, eine vom Vorderhaus und eine, welche in den gemeinschaftlich genutzten Garten führt (durch die Küche).

Die Altbauwohnung wurde das letzte Mal ca. 1995 renoviert, so versprüht sie also an manchen Stellen den gewissen Charme den wir lieben. Da wir die Wohnung unrenoviert übernommen haben, werden wir auch beim Auszug hier nichts machen. Konkrete Mängel: Leichte Abnutzung der Dielen, Linoleum Boden in Küche einige Fehler, Wände in hellen beige Tönen gestrichen.

SUCHE:
Unsere WG löst sich nach 3,5 Jahren auf. Zwei von uns vier sind bereits in neuen Wohnungen untergebracht. Wir (junges Paar, seit 9 Jahren zusammen) brauchen nun eine 1-3 Zimmerwohnung.
Es gibt für uns verschiedene Optionen: entweder zieht einer von uns alleine ein (also 1 Zimmer, max. 400€) oder wir beide zusammen (2-3 Zimmer, max. 700€) oder mit einer weiteren Person (3 Zimmer, max. 900€). Bevorzugt wird die zweite Variante.

Balkon wäre klasse, Stockwerk ist egal (einigermaßen hell wäre schön).

Wir wollen gerne “näher ans Geschehen“, sprich für uns interessante Bezirke: NEUKÖLLN, KREUZBERG, FRIEDRICHSHAIN, SCHÖNEBERG (schlagt gerne auch andere vor außer den folgenden)
Wir wollen nicht mehr in PANKOW, WEDDING, CHARLOTTENBURG, MARZAHN wohnen.

Wir wollen so schnell wie möglich Umziehen. Unsere WG hat sich aufgelöst und wenn wir nicht schnell eine Lösung finden, müssen wir die Zimmer auf unbestimmte Zeit untervermieten, was wir nicht wollen.

Unser Vermieter (italienische Eigentümer) und die Verwaltung sind informiert und wir können wir aus unserem Mietvertrag austreten, indem wir einen geeigneten Nachmieter vorschlagen. An der Wohnung wird nichts gemacht werden. Sofern die Eigentümer den Nachmieter anerkennen, steht einem Tausch nichts im Wege. Die Miete wird sich nicht ändern und der Vertrag wird unbefristet aufgesetzt.

Wir sind gespannt auf Anfragen und Angebote!

Gesuch

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