4.5 Zimmer Attika mit grosser Terrasse im K3 Wiedikon

Beschreibung

Zum Tausch steht eine attraktive, zentral gelegene 4.5 Zimmer Penthouse/Attika-Wohnung im aufstrebenden und trendigen Wiedikon Quartier im Kreis 3 in Zürich. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse in 30er Zone unweit vom Bahnhof Wiedikon.

Die 4.5 Zimmer Wohnung (zirka 100-105 m2) in der 1996 erstellten Liegenschaft befindet sich im 5. Stock (Lift vorhanden). Über einen Laubengang erreicht man die helle und lichtdurchflutete Wohnung. Sie verfügt über:

– Master Bedroom (18m2) mit En-Suite Bad (5m2, WC/Doppellavabo/Badewanne)
– 2. Zimmer 12m2
– 3. Zimmer 15m2
– Wohn- Esszimmer (zirka 35m2) mit grosser Fensterfront und Zugang zum Balkon
– Gästebad (3m2, Du, WC)
– Separate Küche (8-10m2); neue Küchenfronten, Boden, Rückwand und Geschirrspüler durch aktuellen Mieter eingebaut)
– Parkettboden mit elektrischer Bodenheizung pro Raum steuerbar, elektrische Gardinen
– Grosse Terrasse (20m2), Mittags- und Abendsonne von 12-21 Uhr im Sommer, Ausrichtung: Üetliberg
– Waschmaschine/Tumbler (Eigene Waschküche auf der 5. Etage, geteilt mit den anderen 3 Attika-Mietparteien)
– Grosses Kellerabteil im 2. UG (24m2)
– Tiefgarage im 1. UG (Velounterstand, Parkplätze für 200.- bzw. E-Parkplatz für 240.- zusätzlich pro Monat), 6 Blaue Zone Parkplätze direkt vor dem Haus
– Nettomiete: 2625.-, NK: 475.- (mit Reserve; auf Mieterwunsch von 280.- auf 475.- per 1.4.24 angehoben, um Nachzahlung zu vermeiden)
– Bruttomiete: 3100.-

Wir suchen:

Must-Anforderung:

– Grosse 3.5- bzw. 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse/Loggia
– Kinderfreundliche Siedlung bzw. Quartier ggf. mit Innenhof in der Stadt (Kreis sekundär) oder gut erschlossene stadtnahe Orte (Seebecken, ggf. auch Limmattal etc.) mit gutem Anschluss und kurzem Weg ins Grüne
– Gutes Mietpreis-/Leistungsverhältnis
– Idealerweise moderne Wohnung; Geschirrspüler und eigener Waschturm
– Monatliche Bruttomiete: idealerweise max. 3.600.- CHF/Monat

Erwünscht:

– Parkettböden in Zimmern und Wohnbereich
– Helle und ruhige Wohnung
– Neuerer Bau oder sanierter Altbau
– Grosszügige Terrasse/Balkon/Loggia mit Aussicht

Zeithorizont Tausch: offen, nach Vereinbarung, kein Zeitdruck

Sagt dir/euch unsere Wohnung zu und habt ihr eine passende Wohnung zum Tausch? Meldet euch gerne per Mail mit kurzer Beschreibung/Fotos/Grundriss eures Bijous.