4,5 Zi Altbauwohnung 143qm Bestlage Nymphenburg/Neuhausen

Beschreibung

Tauschwohnung / Nachmieter - 4,5 Altbauwohnung in herrschaftlichen Stadthaus Nymphenburg/Neuhausen

WICHTIG INFO VORAB !

Das Titelbild und die Angaben bzgl. genauen STANDORT ! , der Kaltmiete, Nebenkosten, etc. sind von uns - B E W U S S T - abweichend und ausdrücklich NICHT haftend angegeben.

Grund hierfür ist, dass die Wohnung - gegebenenfalls -, nach Auszug, renoviert/saniert wird und dadurch der Mietpreis voraussichtlich angepasst werden könnte. Dieses müsste mit dem Vermieter/Eigentümer abgeklärt werden. Gerne werden wir hier vermitteln.

WIR SUCHEN . . .

- Wir suchen auf diesem Wege selber ein Haus mit Garten im bevorzugt Münchner Westen (Pasing, Obermenzing, Untermenzing, etc.) mit MVV / S-Bahn Anschluss in ruhiger Lage, großen Garten und Haustierhaltung, sind jedoch auch für andere Münchner Viertel offen.

WIR BIETEN . . .

- Wir bieten vorbehaltlich im "Tausch" unsere geräumige und großzügig geschnittene 4,5 Altbaumietwohnung in ruhiger BESTLAGE in München Nymphenburg/Neuhausen an.

NACHMIETER . . .

- Sollten wir bzgl einem bevorzugten "Tausch" leider nicht fündig bzw einig werden, wäre hier auch - optional - ein Nachmieter in Absprache mit den Eigentümer/Vermieter gesucht.

ANLAGE:

Grundrissplan



Fußläufig erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten, wie zB Galeria Kaufhof, DM, EDEKA, etc, sowie die Bank und Post.

Die nahegelegene U-Bahn Station Rotkreuzplatz ist in nur 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt einen in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof München bzw Sendlinger Tor.

Das Viertel Neuhausen ist bekannt für seine Nähe zum Schloss Nymphenburg, dessen Park und bekannten Kanal, auf dem man im Winter Schlittschuh fahren kann.

In den zahlreichen Nebenstraßen findet man wunderbare kleine Geschäfte, wie zB Feinkost KÄFER , Feinkost Hermansdorfer, Metzgerei, Friseuren, Modegeschäfte, Gastronomie (Bayrisch, Italiener, Spanier, Türke, Grieche, etc.), sowie der bekannte und herrliche Taxisbiergarten. etc.

Des weiteren sind die wichtigsten Ärzte, wie Zahnarzt, Kinderarzt, Hautarzt, HNO Arzt, Orthopäde, etc., sowie Apotheken und mehrere Krankenhäuser Vorort und fußläufig erreichbar.

Für Familien sind Grundschule, Hauptschule, Gymnasium und Kindertagesstätten naheliegend und leicht erreichbar.

Mit dem Auto kann man zusätzlich sehr schnell über den Ring ganz München , als auch die Autobahnen erreichen.

ABSCHLIEßEND !

Die perfekte Lage und Größe der Wohnung wird abgerundet durch den Richtung Süden gelegenen Balkon, dessen südliche Ausrichtung nicht nur ganztägig Sonne und Wohlgefühl bietet, sondern auch zusätzlich - weit und ruhig - ins direkt angrenzenden Grüne blicken lässt ;-)