3ZKDB in Nippes gegen 4ZKDB in Südstadt/Innenstadt/Lindentha

Beschreibung

Hallo liebe Wohnungssuchende,

Wir bieten unsere charmante und sehr kostengünstige 3ZKDB-Genossenschaftwohnung der GWG zu Köln eG im schönen Nippes ausschließlich zum TAUSCH einer 4Zimmerwohnung, vorzugsweise in der Südstadt an.

Die Wohnung befindet sich auf der Kempener Str., gelegen in der Nähe der autofreien Siedlung und dem St. Vinzenz-Hospital.
Außerdem ist man in ca. 7min auf der Neusser Straße bzw. an der Bahnhaltestelle Florastraße, in ca. 7min mit dem Rad am Hbf und ca. 5min zu Fuß zur S-Bahn Geldernstraße/Parkgürtel. In ca. 100m befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle.

Unsere Wohnung bietet:
- 70qm
- WARMmiete von 642€
- da man sich in die Genossenschaft "einkauft", besitzt man Anteile, welche für euch angelegt werden, wodurch ihr durch Zinsen jährlich 200€ zurück bekommt
- Altbau
- einen großen Hof aller GWG-Wohnungen mit Fahrradabstellmöglichkeiten/Wäscheständern
- Trockenspeicher
- großes Bad mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) ggf. zur Übernahme
- 1 Durchgangszimmer vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer (ursprünglich waren beide Zimmer getrennt, s. Bild), was jedoch wieder rückgängig gemacht werden darf!
- 1 kleines Zimmer (zb als Kinderzimmer, Büro)
- es besteht die Möglichkeit, unseren von der Wohnung separaten Parkplatz für 75€/Monat anzumieten (hinreichend für 2 Mittelklassewagen)
- großes Kellerabteil (Mein Mann hat darin u.a. Platz für sein Gym)

Da die Wohnung damals von uns unrenoviert übernommen wurde (s. letzten beiden Fotos: Boden unterm Schreib- und Esstisch), würden wie sie so dem potentiellen Nachmieter übergeben!

Eure Wohnung sollte mitbringen:
- mind. 80qm
- Balkon/Terrasse
- 4 separate Zimmer
- Kellerabteil
- Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
- ggf. Parkplatz
- WARMmiete max. 1300€
- Standort: Südstadt, Lindenthal, Sülz, Zollstock, Klettenberg, Innenstadt

Falls Abweichungen gegeben sein sollten, kann man sich ja dennoch mal austauschen ;)

Da wir keinen Zeitdruck bzgl. des Auszugs haben, wären wir sehr flexibel, was den Tausch angehen würde.
Natürlich obliegt es der GWG, ob es letztendlich zur Übernahme unserer Wohnung kommt, aber genauso verlief es bei uns zuvor mit den Vormietern auch und davor auch schon zweimal genau so ;)

Viele Grüße
Shalin