3Z-Altbauwohnung in Barmbek gg. min. 2,5

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	215 €
Kaution	2.820 €
Stockwerk	2
Außenausstattung	Balkon/Terrasse
Innenausstattung	Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Badewanne
Fußboden	Parkett, Laminat
Heizung	Zentralheizung
Merkmale	nichts angegeben
Wohnung	Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um einen schönen Altbau in Barmbek-Nord mit gepflegtem Eichen-Parkett in fast allen Räumen (ausgenommen Küche, Bad und WC) und hohen Decken.

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer sowie eine Küche, Tageslichtbad und WC. Zwei der drei Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden und ungefähr gleich groß. Das dritte Zimmer ist ein wenig kleiner und besitzt einen Balkon. Die Küche ist groß und mit einer Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet. Daran anschließend befindet sich eine Abstellkammer, die nochmals weiteren Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil und ein gepflegter Garten im Hinterhof, der von allen Hausbewohnern genutzt werden darf.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark lädt zu erholenden Spaziergängen oder zum Joggen ein. Außerdem ist man durch die gute Anbindung an die ÖPNV (S Alte Wöhr ca. 8 Minuten zu Fuß, U/S Barmbek ca. 15 Minuten zu Fuß) schnell in der City oder in der U3.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Denns und Aldi befinden sich in 5-10 Minuten Laufweite.

In den Nebenkosten ist ein Heizkostenabschlag von 130,00€ inklusive.