3-Zimmer Wohnung mit Balkon gegen 1-2 Zimmer Wohnung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Mietwohnung in Hamm-Mitte.
3. OG mit Balkon, französischem Balkon, eigenem Kellerabteil, Trockenraum auf dem Dachboden und kleiner Garten hinter dem Haus zur Gemeinschaftsnutzung.

Durch die bodentiefen Fenster in den großen Räumen kommt viel Licht in die Wohnung. Sie befindet sich in der obersten Etage des Hauses, wodurch man niemanden über sich wohnen hat.

Es wurde vor unserem Einzug vor drei Jahren vom Vermieter saniert und Vinylboden ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) wurden komplett neu gemacht. Die von uns gekaufte Küchenzeile inkl. Ofen, Ceranfeld und Spülmaschine kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Haustiere sind erlaubt.

Da zwei der drei Wohnräume fast gleich groß sind, ist die Wohnung auch sehr gut zur WG-Nutzung geeignet.

Die Miete setzt sich aus 995 € Nettomiete + 300€ Betriebs- und Heizkosten zusammen. Für Strom haben wir zu zweit noch ca. 80€ bezahlt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die U-Bahnstation "Hammer Kirche" (U2 und U4) sowie eine Bushaltestelle ist in 6 min fußläufig erreichbar. Von hier aus ist man innerhalb von 6 Minuten Fahrtzeit am Hauptbahnhof und nach 7 Minuten am Jungfernstieg. Der schöne Hammer Park ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Diverse Supermärkte/Discounter, Budni, Kiosk, Paketshop, Tankstelle befinden sich unmittelbar in der Nähe.

Ein Tausch ist zeitnah vorgesehen.

Ich Suche eine 1-2 Zimmer Wohnung westlich der Alster. Am liebsten im Raum Eimsbüttel/Sternschanze/Hoheluft West, aber sonst gerne auch alles andere auf der Seite bis Ottensen.
Für mich ist sehr wichtig, dass mein kleiner Hund mit einziehen darf. Bei allem anderen bin ich kompromissbereit.

Ich bin auch per E-Mail erreichbar: s.cruse95@gmail.com