3-Zimmer Whg mit 2 Balkonen in Sülz gegen 4 Zimmer in Sülz

Beschreibung

Hallo, wir sind eine kleine Familie, die nach einer größeren Wohnung sucht. Da unsere Kinder unfassbar schnell wachsen ;-) benötigen wir dringend ein weiteres Zimmer. Wichtig ist uns ein Balkon, Terrasse oder bestenfalls ein kleiner Garten.
Die Lage sollte im Südwesten Kölns sein: Sülz, Klettenberg, Lindenthal, Südstadt, Bayenthal, Innenstadt Süd. Max.1500€ kalt.
Unsere sehr liebgewonnene 3- Zimmer Wohnung im wunderschönen Sülz mit toller Hausgemeinschaft bieten wir zum Tausch an. 78qm, 984€kalt zuzüglich 200€ Nebenkosten inklusive Heizung, Strom wird separat gezahlt.
Die Lage ist ideal, Linie 18 (Sülzburgstr) und Linie 13 (Sülzgürtel) sind 7 Gehminuten entfernt. Der Gottesweg mit seinen zahlreichen tollen Restaurants und Cafes ist direkt um die Ecke. Die Rhöndorferstr mit jedem beliebigen Supermarkt den man sich vorstellen kann ist ebenfalls direkt um die Ecke. Die Sülzburgstr mit ihren Veedelcharakter und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Für Naturliebhaber sind sowohl der Klettenbergpark als auch der Beethovenpark nicht weit sowie die Decksteiner Weiher (beste Joggingstrecke).
Die gesamte Wohnung, außer das Badewannenbad, sind mit einem äußerst charmanten Dielenboden ausgestattet. Die tollen Sprossenfenster im Landhausstil machen die Wohnung zu einem echten Hingucker. Wir haben uns hier 3 Jahre sehr wohl gefühlt. Wir haben beim Einzug eine neue, hochwertige Küche einbauen lassen, welche übernommen werden sollte. Der Balkon ist in Südausrichtung und ab der Mittagszeit ein absoluter Sonnen-Hotspot (im wahrsten Sinne des Wortes ;-)). Das Bad ist mit einer Wanne, Waschmaschinenzugang und Fenster ausgestattet. Die Toilette ist separat und ebenfalls mit Fenster. Die beiden Zimmer sind sehr gut geschnitten und ungefähr gleich groß mit ca. 18qm, wobei eines Zugang zum Balkon hat.