3 Zi mit Balkon im Agnesviertel gegen 2 Zi mit Balkon/Garten

Beschreibung

Schweren Herzens biete ich diese wunderschöne Wohnung an. Sie liegt im 4. Stock von insgesamt 6 Etagen. Durch den Erker ist der große Wohn- & Essbereich sehr hell. Hier kann man wunderbar verweilen und dem Treiben auf der Straße zusehen. Zudem kann man sowohl die Agneskirche als auch den Dom sehen ;)

Die Küche ist relativ klein, aber es passt alles rein.

Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet. Hier ist Platz für eine Waschmaschine und bei Bedarf auch einen Trockner.

Das aktuelle Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Zimmer liegt nach hinten zum Innenhof raus. Daher ist es hier sehr ruhig.

Der dritte Raum wurde bisher als Büro und Ankleidezimmer genutzt. Diesen könnte man aber auch ideal als Kinderzimmer nutzen.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad und Küche liegen Fliesen.

Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist es super ruhig.
In zwei Minuten ist man am Ebertplatz, wo diverse Busse und Bahnen (Linie 12,15,16,18) fahren. In 5 Minuten ist man am Hbf oder Hansaring mit S-Bahn und Zuganbindung.
Direkt gegenüber findet ihr einen DM und REWE, ca. 500m ein Aldi. Von den zahlreichen Cafés und Restaurants mal abgesehen.

Im Idealfall sollte der Kleiderschrank, Couch und Küche übernommen werden. Da werden wir uns sicherlich einig.

Gesucht wird eine zwei Zimmerwohnung mit Charme, Balkon oder Garten bis max 830€ warm. Da ich einen Hund habe, sollten Haustiere erlaubt sein.
Stadtteile Agnesviertel, Südstadt, Ehrenfeld, Sülz, Nippes, Lindenthal