3-ZI Altbau-Charme mit Balkon in Hoheluft-West

Beschreibung

Wir bieten eine schöne, helle 3 Zimmer Altbauwohnung mit Dielenboden, Stuck und hohen Decken zum Tausch. Die Wohnung liegt einer ruhigen Straße in in Hoheluft-West und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kiosk, Apotheke, Ärzte, Schulen. Uns gefällt unsere Wohnung und Umgebung sehr, wir suchen aber aufgrund eines Jobwechsels eine neue Bleibe weiter im Hamburger Norden. Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden (5 min zu den Bushaltestellen Gärtnerstraße oder Kottwitzstraße, 15 min zur U-Bahn Hoheluft-West).

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon ein in Richtung des sehr ruhigen Innenhofes ausgerichtetes Schlafzimmer. Wohn- und Esszimmer sowie der vom Wohnzimmer abgehende Balkon sind nach Norden ausgerichtet. Sie sind auch im Winter sehr hell aber bekommen nur Nachmittags/Abends direkten Sonnenschein ab. Die Küche hat viel Arbeitsfläche, verfügt über einen Gasherd und ausreichend Platz für Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen und Kühlschrank. Das Bad ist schmal und funktional und hat ein Fenster.

Die Wohnung liegt im 4. OG, sodass man eine tolle Aussicht genießt und niemanden über sich hat (es gibt allerdings keinen Aufzug).

Die Kaltmiete inkl. einiger Nebenkosten liegt bei ca. 850€. Hinzu kommen Gas, Strom, Wasser, die selbst mit den Versorgern abgerechnet werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Wärme und Warmewasser. Unsere Warmmiete liegt derzeit bei ca 1050€ im Monat. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil mit viel Stauraum.