3 Zi, 72qm, Balkon, Tiefgarage, EBK, WG-geeignet ggn. 2 Zi.

Beschreibung

Top geschnittene "3 Zi, 72qm, Balkon, Tiefgarage, EBK" in Hürth-Hermülheim. Perfekt für Kleinfamilie oder für Bürozimmerbedarf, WG geeignet, da alle Zimmer separat begehbar sind.

Der Balkon ist vom WZ und SZ begehbar.
Im WZ ist kurz vor dem Balkon genügend Platz für eine Essecke.
Und die Wände im WZ sind natürlich nicht mehr grün, alles ist weiß! :)

Wohnung liegt direkt an der Luxemburger Str., alle Räume/Fenster sind zum Innenhof. Durch die neue Umgehungsstraße parallel zur Luxemburger ist die Luxemburger sehr ruhig. Nachts hört man gar keine Autos.

Für den TG-Stellplatz sind es ca. 70 €, die in der Kaltmiete enthalten sind.
Heizkosten sind in NK enthalten und sind noch auf alten, hohen Gas-Preisen kalkuliert.

Entfernungen:
Bahnhaltestelle Hürth-Hermülheim Linie 18 - 5min
Bushaltestellen direkt vor der Haustüre, 1 min
Apotheke - 2min
Rewe - 1min
Lidl - 5 Min.
Ärzte/Cafes 2 min
Otto Maigler See - 5-7 min mit dem Auto, je nach Ameplschaltung ;)

Alles, was man braucht ist direkt vor der Tür. Für mich ist die Wohnung als Single zu groß und ich will nach Köln rein, alternativ Hürth-Efferen und kleiner sollte die Neue sein. Balkon und Garage sind nice to have!

Ich habe keinen Zeitdruck :)

In Kürze, was ich suche:
helle 2-2,5 Zi
ca. 900-1100 € warm, Ausnahmen sind okay
Balkon/Terasse mit Sonne
Garage/Stellplatz
Kölner Südwesten (ca. Zollstock bis Junkersdorf)