3-Raum Wohnung Altbau. Schleußig.

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	250 €
Kaution	1.000 €
Stockwerk	3
Außenausstattung	Garten/-mitnutzung
Innenausstattung	Einbauküche, Badewanne
Fußboden	Laminat
Heizung	Zentralheizung
Merkmale	Haustiere erlaubt
Wohnung	Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus, der denkmalgerecht saniert wurde, über einen kleinen Hof zum verweilen und einen leider etwas feuchten Keller verfügt.

In der Wohnung ist Laminat verlegt, alle drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. Die drei Zimmer sind 15qm / 15qm / 17qm gross.

Unsere Ikea-Küche kann gern übernommen werden.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Tageslicht.

Die Wohnung hat keinen Balkon, aber der Innenhof ist nicht weit.

Deckenhöhe circa 3m, vorn Holzfenster, überall alte Holztüren.

Freundliche Hausbewohner, familienfreundlich, aber weder laut noch aufdringlich.

Ruhige Seitenstraße. Zu Fuß: Drei Minuten zur Tram. Drei Minuten auf die Könneritzstrasse. Zehn Minuten zum Konsum Könneritzstrasse / Industriestrasse.

480€ Kaltmiete, bereits leicht über Mietspiegel, Erhöhung daher unwahrscheinlich.

290€ Nebenkosten. Darin enthalten 50€ Puffer wegen der Energiekrise und circa 50€ aufgrund eines selbstverschuldet hohen Wasserverbrauchs im letzen Jahr. Niedrigere Nebenkosten sind daher sehr wahrscheinlich.