3 Zi.-Whg. im Belgischen Viertel Köln gegen Hamburger Whg.

3 Zi.-Whg. im Belgischen Viertel Köln gegen Hamburger Whg.


495 €
Kaltmiete
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer


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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 180 €
Stockwerk 4
Fußboden Laminat
Ausstattung (innen) Badewanne
Ausstattung (außen) Balkon
Heizungsart nichts angegeben
Merkmale nichts angegeben
Wohnung nichts angegeben

Lage


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Beschreibung


Ab Sommer 2021

Wohnung:

Die Wohnung ist lang und schmal. Alle 3 Zimmer, Küche und Bad sind hintereinander und teilweise mit Fluren miteinander verbunden. An unserem Esszimmer befindet sich ein kleiner Balkon (ca. 2,5qm) zum ruhigen Hinterhof. Es gibt viele große Fenster, sodass es in der Wohnung immer sehr hell ist.

Zimmergrößen grob geschätzt:
Zimmer 1: ca. 14qm
Zimmer 2: ca. 10qm
Zimmer 3: ca. 14qm
Küche: ca. 8qm
Bad: ca. 8qm

Die Zimmer sind nicht sehr groß, aber dafür gibt es drei Stück und durch die länge der Wohnung wirkt sie eher größer. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock. Es gibt ein Kellerabteil und einen Innenhof für die Fahrräder.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Belgischen Viertel (Neustadt-Nord). Dies ist das Ausgehviertel schlechthin. Hier gibt es Cafés, Bars, Kneipen, Restaurants, Bäcker und kleine Läden ohne Ende. Im Umkreis von ca. 50 Metern befinden sich drei Biosupermärkte, 2 Rewes und Aldi.
Im Sommer kann es auf der Straße wegen Bars und Kiosk-Kultur etwas lauter werden.

Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Stadtgarten. Ein kleiner, sehr entspannter Park mit schönen Bäumen. Geht man fünf Minuten weiter, wird der Grüngürtel erreicht. Dieser erstreckt sich Kilometerweise durch Köln.

Die Stadtbahn der Linien 3, 4 und 5 sind in fünf Minuten am Hans-Böckler-Platz zu erreichen, die Linien 12 und 15 in acht am Friesenplatz. Außerdem gibt es an der ersten Station auch einen regionalen Fernbahnhof (Bf West), der einen z.B. in 30 min. nach Bonn bringt. Zum Hbf dauert es ca. 7 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges:

Wir suchen:
Meine Frau und ich wollen 2021 im Sommer nach Hamburg ziehen. Hierzu suchen wir im Tausch eine Wohnung. Am liebsten zentral im Westen von der Alster. Altona, Eimsbüttel, Sternschanze, Hoheluft, Bahrenfeld, St. Pauli usw. Sind ggf. aber auch offen für weitere Stadtteile. Wir hören uns gerne alle Tauschangebote an.

Nachmieter/innen dürfen wir stellen.
Küche könnte vermutlich so übernommen werden. Ausbau lohnt nicht.

Gesuch


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