3-Z-Whg EG m Terasse am Westpark gg 2-Z-Whg + Balkon Nähe U2

1.450 €
Kaltmiete

87 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

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Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	231 €
Stockwerk	0
Fußboden	Fliesen Parkett
Ausstattung (innen)	Aufzug Badewanne Einbauküche Gäste-WC Keller
Ausstattung (außen)	(Tief-) Garage Garten Terrasse
Heizungsart	Zentralheizung
Merkmale	nichts angegeben
Wohnung	Erdgeschoss Terrassenwohnung

Lage

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Beschreibung

Hallo! Mein Freund (31) und ich (30) suchen zum Wohnungstausch eine zentral gelegene schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe U2 in München. Dafür bieten wir eine traumhafte 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse (13,3 qm, Ausrichtung Südwest) und großer Gemeinschaftsgrünfläche, sowie Blick auf den Westpark.

MEHR INFOS ZU UNSERER WOHNUNG
- 3 Zimmer Neubau – 86 qm mit gehobener Ausstattung
- 2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie separates Bad mit Toilette
- Eichenparkett, elektrische Rollläden, automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Einbruchsichere Fenster mit 3-fach Verglasung (im Winter müssen wir kaum Heizen)
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden (Duplex 90 €, „normaler“ Parkplatz 120 €)
- aktuelle Kaltmiete: 1.450 € (inkl. Küchenmiete)
- aktuelle Betriebskostenvorauszahlung: 231 €
- aktuelle Warmmiete: 1.681 €
- Kita, Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bushaltestelle 1-2 Minuten von Haustür entfernt

MEHR INFOS ZUM GESUCH
In unserer zukünftigen Traumwohnung innerhalb Münchens mittleren Rings sollte die maximale Warmmiete 1200 Euro betragen. Sie sollte mindestens 2 Zimmer, einen schönen großen Balkon, eine Einbauküche mit Geschirrspüler und einen Waschmaschinenanschluss haben. Am besten eine Wohnküche. Sie sollte auch unbedint direkt an einer U-Bahn Haltestelle liegen, am besten U2. Flaucher Nähe wäre schön, ist aber kein Muss.