3-Z/65qm Nähe Jungfernstieg gegen 3+ mit Balkon/Terrasse

3-Z/65qm Nähe Jungfernstieg gegen 3+ mit Balkon/Terrasse


1.306 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer


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✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 280 €
Stockwerk 2
Fußboden Fliesen Parkett
Ausstattung (innen) Aufzug Einbauküche Teilmöbliert
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
Merkmale Barrierefrei
Wohnung Etagenwohnung

Lage


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Beschreibung


Wir bieten unsere heißgeliebte 3-Zimmer-Neubauwohnung direkt im Herzen von Hamburg am Bleichenfleet in den Stadthöfen gelegen. ALLE (!) Lokalitäten des täglichen Lebens sind binnen max. fünf Gehminuten erreicht. Dazu zählen Einkaufsläden (REWE, Penny, 3x Edeka, Budni, Kioske), Restaurants, zahlreiche Bars sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung, Bürogebäude, Bankautomaten und Bäcker. Fast alle Restaurants bieten hochqualitative und günstige Mittagsangebote.

Direkt nebenan sind die S-Bahn-Haltestellen Stadthausbrücke und Jungfernstieg, die U-Bahn-Haltestelle Rödingsmarkt sowie die Bushaltestelle Axel-Springer-Platz innerhalb 1-3 Gehminuten erreicht. Der Jungfernstieg ist ebenfalls innerhalb von fünf Gehminuten verfügbar.

Die Fenster unserer lichtgetränkten Wohnung mit 4m hohen Decken befinden sich an der Südwestseite. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), Echtparkett und Fußbodenheizung, Belüftungssystem, Gegensprechanlage mit Kamera und Fahrradkeller. Günstiges und technisch vernünftiges Internet wird über willy.tel angeboten. Die Telekom erlaubt sogar eine Glasfaseranbindung.

Die Wohnung beinhaltet eine hochwertige Ausstattung mit Einbauküche (Induktionsherd). Auf Wunsch können nach Absprache der maßangefertigte Schreibtisch mit 5m Länge plus Beleuchtungsinstallation und weitere Einbauten oder Möbel übernommen werden. Eine Demontage dieser gemütlichen und indirekten Beleuchtung wäre eigentlich Verschwendung…

Diese Wohnung ist optimal für berufstätige Paare geeignet. Auch Freiberufler können auf Grund der direkten Nachbarschaft zum WeWork oder rent24 im Kaufmannshaus viel Zeit zur zukünftigen Arbeitsstätte sparen.

Leider ändert sich der Ort unserer Arbeitsstätten, weshalb der Arbeitsweg für uns nicht mehr praktikabel ist. Zusätzlich suchen wir in Zukunft eine Wohnung mit Balkon oder Terrasse.

Gesuch


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