3,5Zi. mit großem Balkon gg. 2,5Zi. (Balkon)

Beschreibung

Unsere WG löst sich leider in den kommenden Monaten auf und daher bin ich (Hauptmieterin) auf der Suche mich zu verkleinern.

Die Wohnung hat 3,5 Zimmer (2 Schlaf-/1 Wohnzimmer/1 Gemeinschaftsbereich bzw. aktuell als Ess- und Wohnbereich der WG genutzt.
Sehr hell da übergroße Fenster, (Süd-)Balkon über gesamte Wohnungslänge, Badewanne sehr groß (1,80m), Einbauküche mit Kühlschrank/separater Gefrierschrank Ofen/Herd und Spülmaschine. Markise auf dem Balkon ist maßangefertigt worden.

Zimmer 1: 14qm
Zimmer 2: 11qm
Wohnzimmer (aktuell Zimmer 3): 21qm
Küche: 8,5 qm
Hauptbad: 4qm
Gästebad: 2,5qm (inkl. Waschmaschinenanschluss)
Abstellkammer: 2qm
Eingangsbereich: 4,5 qm
Gemeinschaftsbereich/Essbereich: 12 qm
Balkon: 10 qm
Großes Kellerabteil
Ggf. Stellplatz anmietbar, das Parken ist im Viertel aber noch kostenlos.

Im/Am Haus:
Müllschacht (kein rausgehen müssen bei schlechtem Wetter ;) ), Waschmaschine & Trockner im Keller gg. Gebühr, Trockenräume, Aufzug, Fahrradständer, Innenhof mit Spielplatz und großer Grünfläche.

Ideale Verkehrsanbindung:
Diverse Busse: 2 Minuten
S-Bahn Laim: 5 Minuten
Tram 19: 5 Minuten
U-Bahn U5: 10 Minuten
Nymphenburger Schlosspark: 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Rossmann, Biomarkt, dm, Bäcker, Lotto mit Paketannahme, Apotheken etc.), Fitnesstudio, Restaurants u.v.m. in unmittelbarer Nähe.

Das Verhältnis zur Vermieterin ist optimal, auch bei Reparaturen o.ä. wird sich schnell gekümmert. Die Nachbarn sind alle freundlich und man nimmt gerne auch Pakete an etc. und hilft sich aus.

Tauschdatum flexibel, gerne so bald wie möglich.
Bei Fragen einfach melden! Freu mich von dir/euch zu hören :)