3,5 Zimmer Altbau-Wohnung m. kleinem Balkon in St. Georg

Beschreibung

Wir bieten eine sehr zentral gelegen, charmante Altbau-Wohnung mit Balkon und Holzdielen in St. Georg.

Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteien-Hauses und besteht aus 3,5 Zimmer (ursprünglich wohl mal 4, aber zwei sind durch einen Durchgang ohne verschließbare Tür miteinander verbunden).
1,5 Zimmer (unser Wohn- und Essbereich) sind Richtung Straße ausgerichtet und sehr hell. Ein kleiner Balkon zur Straße bietet Platz für zwei Personen zum Sitzen.
2 Zimmer (unser Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer) gehen in den Hinterhof (eher ein Lichtschacht).
Darüber hinaus gibt es ein vergleichsweise großes Bad mit Tageslicht, Duschwanne und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen, sowie eine kleines Gäste-WC.
Die Küche hat einen Gasherd und bietet Platz für Kühlschrank und Spülmaschine. Beides kann bei Interesse übernommen werden.
Es gibt zudem eine kleine Abstellkammer.
Mit Ausnahme der Badezimmer und der Küche liegen in allen Zimmer alte Holzdielen in gutem Zustand.

Lage
Die Wohnung befindet sich in St. Georg, fußläufig wenige Minuten sowohl vom Bahnhof als auch von der Außenalster entfernt. Durch die Bahnhofsnähe ist die Anbindung der Wohnung beispiellos, durch die Lage in einer Einbahn-/Seitenstraße ist die Wohnung jedoch vergleichsweise gut abgeschirmt vom ganz großen Trubel.
Alles, was es zum alltäglichen Leben braucht und was das Leben schöner macht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc.) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Es gibt ein Vielzahl an Kitas und Schulen. Auch ein Krankenhaus und zahlreiche Praxen finden sich in der Nähe.

Kontakt gerne via maltekrieger01@gmail.com