2Zwhg in bester Sülzer Lage gg min 60qm ab 2Zi mit Balkon

Beschreibung

Bonjour.
Ich biete eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon mitten in Sülz (2 Gehminuten von der Sülzburgstraße entfernt) an. Vom offenen Wohn-/Essbereich (herrliches, top gepflegtes Stäbchenparkett; schicke Oberlichter über den abgehenden Türen) aus gelangt man auf den großen, zum Innenhof gelegenen Balkon. Bodentiefe Fenster erhellen umfassend den Raum. Die Küchennische bietet Platz für EBK inkl. Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombi (kann übernommen werden). Schlafzimmer und Wannenbad sind gefliest. Letzteres ist super geräumig und bietet Platz für eine eigene Waschmaschine, obschon auch im Keller die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen besteht. Ein eigenes Kellerabteil gehört genau so zur Wohnung wie der Fahrradkeller (Man kann das Rad dennoch auch bedenkenlos im Innenhof abstellen.) sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der, falls er nicht selbst genutzt wird, auch problemlos untervermietet werden kann.
Zentraler, aber gleichzeitig auch ruhiger kann man in Sülz kaum wohnen. Der Gebäudekomplex liegt genau zwischen Berrenrather Straße, Sülzburgstraße und Luxemburger Straße. Im Grunde muss man das Veedel für nichts verlassen. Für jedes Konsumverlangen ist die rechte Anlaufstelle fußläufig zu erreichen, ebenso wie viele Freizeitflächen, wie z.B. Beethovenpark und Klettenbergpark. Wenn es doch hinaus gehen soll, bringen einen 13, 9 und 18 sowie einige Buslinien innerhalb von 15 Minuten ans Ziel.

Ich suche eine größere Wohnung mit mindestens 60qm und mindestens 2, lieber 3 Zimmern und Balkon. Gerne im Kölner Süden, gerne auch weiterhin in Sülz/Klettenberg/Zollstock, aber auch Innenstadt und Ehrenfeld. Generell bin ich da relativ flexibel.

Beste Grüße
Katharina May