2 ZW in Köln Kalk gegen kleinere Whg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich unweit (ca. 2 min.) der Bahnhaltestelle der Linie 1 Kalk Kapelle im ersten Stock des Reihenhauses. Sie liegt ca. 50 Meter von der Kalker Hauptstraße entfernt, sodass es vor Einkaufmöglichkeiten nur so wimmelt. Die S-Bahn Haltestelle Trimbornstraße ist ebenfalls fußläufig zu erreichen (ca. 10 min.). Da es sich bei der Straße nicht um eine Durchfahrtsstraße handelt ist die Lage der Wohnung angenehm ruhig. Die beiden Wohnräume der ca. 51 qm großen Wohnung befinden sich auf der Südseite des Hauses weg von der Straße, wodurch die Wohnung sehr gut ausgeleuchtet wird. Der Ausblick vom kleinen Balkon, geht ins Grüne. Die große Wohnküche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit FreundInnen ein. Beide Zimmer zeichnen sich durch die großen Fensterfronten aus. Das kleine innenliegende Bad verfügt über eine Dusche mit Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden über einen Wasserboiler in der Küche geregelt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die vom größeren Wohnraum gesteuert werden kann. Der schmale Flur, verfügt über einen Wandschrank, wodurch trotz der Größe genug Stauraum entsteht. Die große Küche hält zwei Stellplätze für Waschmaschine/Spülmaschine/Trockner bereit. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein privates, ca. 4 qm großes Kellerabteil. Im Haus wohnen größtenteils junge Leute, die allesamt sehr nett sind. In etwa 3 min. zu fuß erreichbar, befindet sich ein kleiner Park mit Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Kaltmiete beträgt 650€. Die allgemeinen Nebenkosten betragen für 2 Personen etwa 100€. Strom und Gas ist exklusive.