2-Zimmer Wohnung mit Garten und netten Nachbaren

Beschreibung

Weil ich mit meiner Frau nach einer größeren Wohnung suche, biete ich hier meine wunderbare 2-Zimmer Wohnung zum Austausch.

Die Lage:
Die Wohnung liegt in Kalk in einer sehr zentralen Lage. 2 Min zu Fuß zur Kalk Post-Haltstelle. Wovon man in 10 Minuten mit der Linie 1 oder 9 in Neumarkt kommt. Auch die Bahnhaltestelle Trimbornstraße ist nur 5 min zu Fuß entfernt. Von dort kommt man in 4 Minuten mit der Bahn in den Hauptbahnhof und in ca. 8 Minuten in Köln Bonn Flughafen (CGN).
Unten gibt es eine Lange Hinterstraße mit Aldi, Dm, Rossmann, Kaufland und sämtliche Restaurants. Ein Einkaufszentrum (Arcaden) ist 3 Min zu Fuß.

Die Wohnung:
Die Wohnung ist im vierten Stock. Sie besteht aus zwei Zimmern (Schlaf-/Wohnzimmer), ein Badezimmer und eine kleine Küche (im Wohnzimmer). Die Wohnung ist durch einen Flur gut geschnitten. Zu dem Haus gehört ein schöner Garten mit Grill.

Menschen:
Die Mitmenschen im Haus sind super nett und immer Hilfsbereit. Der Vermieter ist ebenso nett und unkompliziert. Wenn ich könnte, würde ich sie mitnehmen :(

Miete:
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 430 €. Nach der Energienpreissteigerung zahle ich momentan ca. 107 €/Monat für Gas und Strom.

Gesucht wird:
Wir sind auf der Suche nach einer 3-Zimmer Wohnung ab 70 Quadratmeter mit Balkon. Am besten in Altstadt-Nord, Ehrenfeld oder Neustadt-Nord.

Wenn ihr ein passendes Angebot habt, schreibt mir gerne :)

Viele Grüße
Bilal