2-Zimmer Hochparterre Wohnung am Kolumbu

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	200 €
Einzugsdatum	01.03.2023
Stockwerk	1
Außenausstattung	Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Innenausstattung	Einbauküche, Aufzug
Fußboden	Laminat, Fliesen
Heizung	Zentralheizung
Merkmale	Haustiere erlaubt, Energieausweis
Wohnung	Hochparterre

Lage

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Beschreibung

Hallo zusammen,

da ich mit meiner Partnerin zusammenziehe biete ich hier meine aktuelle Wohnung zum Tausch an, in der ich seit mehr als 3,5 Jahren wohne. Im Folgenden ein paar Details:

Wohnung
- 56 Quadratmeter, 2 Zimmer gut geschnitten mit großem Wohnzimmer, + Küche/Bad
- Hochparterre
- Laminatboden
- Guter Zustand, aber nicht erst kürzlich groß renoviert
- Kleiner Balkon
- Küche kann gerne komplett für wenige 100€ übernommen werden

Lage
- Super Lage direkt am U-Bahnhof Kolumbusplatz (U1/U2/U8)
--> 5 min zum Hbf
--> 3 min zum Sendlinger Tor
- Isar und Flaucher fußläufig in 5/10 min erreichbar
- Glockenbachviertel ca. 15 min zu Fuß
- Supermarkt 2 min vor der Tür

Volle Transparenz - Bei all ihren Vorteilen hat die Wohnung auch ein paar Punkte, die mir nach fast 4 schönen Jahren als potenzielle Nachteile einfallen würden:
- Die Wohnung ist relativ dunkel, weil sie im Hochparterre liegt
- Die Einbauküche ist nicht das neuste premium Produkt
- Das Bad hat kein Fenster, aber dafür eine eigene Lüftung
- Es steht kein Kellerabteil zur Verfügung