2 Zimmer Altbau in Friedrichshain gegen größer

Beschreibung

Ich biete meine Altbauwohnung in Friedrichshain zum Tausch an.
Eingezogen bin ich in die etwa 80qm große Wohnung vor mehr als 2 Jahren allein, jetzt wohnt allerdings mein Freund mit hier und wir wollen uns gern vergrößern.

Wir stellen uns mindestens 3 Zimmer vor, gern Altbau (kein Muss). Die Wohnung sollte hell, gut in Schuss und zentral sein (bevorzugte Kieze: Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Mitte, Schöneberg).

Unsere Wohnung liegt zwischen Ostkreuz (ca. 10 Minuten zu Fuß), U-Bahn-Haltestelle Samariterstraße (ca. 10 Minuten zu Fuß) und Boxhagener Platz (5 Gehminuten). Die Wohnung ist zwar nicht renoviert, aber trotzdem sehr schön. Küche kann auf Wunsch und eigene Kosten ersetzt werden, ist mit dem Vermieter abgeklärt.

Die Wohnung ist im 3. Stock, hat einen kleinen Balkon und ist sehr hell. Die beiden Zimmer sind ca. 25 qm groß, ebenso die Küche. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Essecke. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne. Auf dem Boden liegt Parkett und an der Decke gibt es im Wohnzimmer Stuck.

Die Warmmiete beträgt 865 Euro, hinzu kommt noch Strom, Internet etc. Einziger kleiner Nachteil der Wohnung: Es handelt sich um einen Untermietvertrag. Der ist aber offiziell, die Eigentümer wissen also davon. Wir bezahlen die Miete auch direkt an sie; das heißt: Der Hauptmieter bereichert sich nicht oder zockt ab. Er will nicht mehr in die Wohnung zurück, will sie aber auch nicht aufgeben. Ich kann dazu im persönlichen Gespräch gern mehr erzählen.