2-Zimmer Alt-bau in ruhige Kreuzberg viertel gegen 3+ Zimmer

Beschreibung

Hallo :)

(there is an english version below) ;)

Ich biete eine sehr gemütliche, ruhige, günstige und zentrale Hinterhofwohnung in Kreuzberg am Leuschnerdamm an. Die Wohnung befindet sich am Engelbecken, mit einem Teich und Park (Rosengarten) vor der Wohnung. Bis zur U-Bahn (Moritzplatz, Kotti oder Heinrich-Heine-Straße) sind es ca. 5-10 Minuten, die M29 und die Oranienstraße sind 3 Minuten zu Fuß entfernt, und Bethanien Künstlerhaus ist eine 7min. Spaziergang um die Ecke. Denns Biomarkt, Rewe, Rossmann, Aldi und Lidl sind alle 5-7 min. per fuß entfernt.
Das Haus hat einen vorderen und einen hinteren Garten, die wir alle zusammen nutzen. Meine Nachbarn sind nett und entspannt, es gibt (hauptsächlich) Familien im Vorderhaus und Singles im Hinterhaus. Es ist ganz leise und ruhig hier, manchmal hört man ein bisschen Musik, aber es ist definitiv kein Partyhaus !!!

Also ... was ich an meiner Wohnung liebe ... Ich liebe es aufzuwachen, die Vögel singen zu hören und die Kirchenglocken vom Michaelkirche zu läuten! Die absolute Ruhe hier ist unglaublich, obwohl es mitten in der Stadt liegt! Der grüne Garten, das Plaudern mit meinen Nachbarn, der Kiez, der Park vor dem Haus, das Betreten meines Fahrrads und in der Nähe zu allem und meine Wohnung ... es ist so gemütlich und billig !!! Fast perfekt! Ich liebe es einfach hier, deshalb bin ich seit 17 Jahren hier!

... Warum will ich umziehen?

Mein Freund und ich möchten gerne zusammen wohnen und suchen eine Wohnung in der Nähe der Schule seines Sohnes in Pankow.

Die Wohnung ist ca. 50m2 groß, 1 Schlafzimmer (ca. 15m2), 1 Badezimmer (kein Bad), 1 Küche (ich habe die Küche selbst gebaut und sie ist voll funktionsfähig) und 1 Wohnzimmer (ca. 25m2), mit Holzböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ich lebe hier mit meiner Katze (und werde sie natürlich mitbringen). Mein Hausmeister hat speziell eine Katzenklappe im Treppenhaus Tür für meine Katze gemacht, damit sie ausgehen kann, wann sie will ... (Ich sage dir, falls du auch eine Katze hast;))

Die Miete (warm) beträgt 451 €.

Wonach suche ich?

-Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (Minimum) oder ein riesiger
-SONNIG!
-ein Garten für die Katze (oder Terrasse/Balkon)
-nette Nachbarn
-Balkon wäre ein Bonus;)
-MAX. 1500€

Wärme Grüßen,

Nadine

...And now in English...

Hello :)

I’m offering a very cosy, quiet, cheap and central hinterhof apartment in Kreuzberg on Leuschnerdamm. The apartment is situated in the Engelbecken area, with a pond and park (Rosengarten) in front of the apartment. It’s about a 5-10min walk to the u-bahn (Moritzplatz, Kotti or Heinrich-Heine-Strasse), the M29 and Oranienstrasse is a 3 min. walk away, and Bethanien Künstlerhaus is a 7min. walk around the corner.
The house has a front and back garden which we all use together. My neighbours are lovely and relaxed, there are (mainly) families living in the front house and singles living in the back house. It’s quite here, sometimes you will hear a little music, but it’s definitely NOT a party house!!!

So...what I love about my apartment...I love waking up hearing the birds sing and the church bells chime! The absolute peace here is amazing, especially since it is in the middle of the city! The green garden, chatting with my neighbours, the Kiez, the park in front of the house, being able to step on my bike and feel so close to everything, and my apartment…it’s so cosy and cheap!!! Nearly perfect! I just love it here, that’s why I’ve been here for 17years!

...So why do I want to move?

My boyfriend and I would like to live together and we are looking for a place close to his sons school in Pankow

The apartment is around 50m2, 1 bedroom (around 15m2), 1 bathroom (no bath), 1 kitchen (I built the kitchen myself and its fully functional) and 1 living room (around 25m2), with wooden floors in the living room and bedroom.
I live here with my cat (and will obviously bring her with me), and there are two cats living upstairs with my neighbour. My Hausmeister especially made a cat-flap for my cat, so she can go out when she likes…(I’m telling you this incase you have a cat(s) too;)).

The rent (warm) is 451€.

What am I looking for?

-A 3,5 room apartment (minimum)
-Prenzlauerberg/Pankow/Weisensee...
-SUNNY!
-a garden for the cat (or Terrace/Balcony)
-nice neighbours
-MAX. 1500€

Warm regards,

Nadine