2-Zi Wohnung am Stadtpark mit Südbalkon + Garten gg. größer

Beschreibung

Wenn Interesse besteht gerne hier per Mail anschreiben unter jac.benda@gmail.com :)

Schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Nord in ruhiger und grüner Einbahnstraße mit Garten.

Die Wohnung liegt im Hochparterre. Altbau mit hohen Decken.
Große Wohnküche nach hinten zum Garten.

Schöner Süd-Balkon nach vorne raus, vom Wohnzimmer abgehend. Direkter Gartenzugang (Terrassentür abgehend von der Küche). Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Man hat dort morgens uns nachmittags Sonne. Im Sommer wenn die Sonne hoch steht auch mittags.
Als Mieter*in des Erdgeschosses kann der Gartenbereich vor dem Küchenfenster individuell mit Gartenmöbeln, Hochbeet etc. gestaltet werden.

Kleiner Abstellraum für Vorräte, Staubsauger etc. vorhanden.
Zudem gibt es einen Kellerraum und Fahrradstellplätze vor dem Haus.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat (von 2020) in Holzdielen-Optik ausgestattet.
Schöne Kassetten-Fenster.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Fuhle), Anbindung (S1 Alte Wöhr fußläufig in 6 Minuten) und Nähe zum Stadtpark.

Haustiere sind erlaubt.

An Vermieter wird gezahlt 750+88=838€
+ 100€ Gas + 83€ Strom + 17€ Wasser = 1038€ (Stand 2024, Abschläge können ja variieren je nach Nutzung/Vertrag).

WIR SUCHEN:
- östlich/nördlich der Alster Winterhude / Barmbek (Nord, Süd) / Eppendorf/Eimsbüttel/Harvestehude
- ab 2,5/3 Zimmer
- ab 60 qm
- bis 1100€ kalt
- Terrasse/Garten oder großer Balkon mit Garten(mit)nutzung
- Haustiere (Katze) erlaubt
- bestenfalls mit Badewanne