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2 kleinere schöne Altbauwohnungen geg. eine Größere

720 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 130 €
Stockwerk 2
Ausstattung (außen) Balkon/Terrasse
Ausstattung (innen) Dachboden, Fußbodenheizung
Fußboden Holz/Dielen
Heizung Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung Etagenwohnung, Hochparterre

Lage

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Beschreibung

eine oder beide der folgenden Wohnungen zum Tausch gegen eine Größere

1. Wohnung:
Altona, Helenenviertel, Nahe S-Holstenstraße
Sonnige, gepflegte und ruhige Altbauwohnung mit Stuck, Dielenboden, großem Balkon, geräumiger Küche und Abstellkammer in kleiner, ruhiger Straße und trotzdem mittendrin im grünen Helenviertel (zwischen Schanze und Ottensen).
2. OG, 3 Zimmer, davon eines nach hinten heraus und etwas dunkler (ideal als Schlafzimmer) und zwei durch eine Flügeltür getrennte Zimmer zum Zeiseweg. Der große Balkon (Sonne ab Nachmittags) schließt an die Küche an und geht in einen weitläufigen begrünten Hinterhof mit Bäumen und großer Wiese. Das Bad ist ein kleines Duschbad mit Fenster. Der Kiez ist familienfreundlich mit vielen kulturellen und gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Parks (z.B. Wohlerspark). Ins Herz von Ottensen, der Schanze oder St. Pauli läuft man jeweils max. 15 min zu Fuß. Die Miete könnte nach Neubezug evtl. etwas angehoben werden. Miete aktuell all in 850€ (wird etwas erhöht bei Neubezug)

2. Wohnung:
Hoheluft-Ost/Eppendorf im Lehmweg, 60qm, Altbau, Hochpaterre, 2 Balkone.
Diese schöne Altbauwohnung mit sehr hohen Decken, hübschem Dielenfußboden und zwei Balkonen liegt direkt am Kanal und ist lichtdurchflutet. Sie wurde 2019 kernsaniert, verfügt über eine neue Küche und ein hübsches Bad mit Fußbodenheizung und Badewanne. Die Wohnung ist klar geschnitten, es gibt ein geschlossenes Zimmer (ca. 19qm) und eine große offene Wohnküche (ca. 30qm). Ein geräumiger Dachbodenraum ist vorhanden. Die Wohnung liegt zwischen U-Bahn Hoheluftbrücke und Eppendorfer Baum. Der Ise-Markt ist 1min fußläufig und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Miete nach Neubezug 1000€ Kalt plus 160€ alle Neben- und Heizkosten.

WIR SUCHEN: größere Wohnung ab 85qm, mind. 3 Zimmer, Altbau, gerne mit Balkon, gerne in verkehrsberuhigter Strasse und nicht zu weit ab vom Schuss. Miete bis ca. 1500€

Gesuch

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