2 Zimmer plus Wohnküche im Graefekiez - Suche 4 Zimmer

2 Zimmer plus Wohnküche im Graefekiez - Suche 4 Zimmer


503 €
Kaltmiete
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 147 €
Stockwerk 1
Fußboden Holz/Dielen
Ausstattung (innen) Einbauküche Keller
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung nichts angegeben

Lage


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Beschreibung


Hallo liebe Tauschgemeinde!

Da mein Freund und ich bislang noch nicht zusammen wohnen und beschlossen haben, dass wir beide mit unserer 7 Monate alten Tochter zusammen leben zu wollen, brauchen wir eine neue 4-Zimmer-Wohnung :) Das heißt für mich, ich muss schweren Herzens meine wundervolle, tolle, absolut und heißgeliebte Wohnung aufgeben. Nun ja, Glück für Dich, lieber Tauschling :)

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer (ca. 25 qm) und eine riesige Wohnküche mit Einbauküche (ca. 18 qm) zur Dieffanbachstraße hin und ein Schlafzimmer (ca. 15 qm) zum Hof. Überall sind ganz tolle Dielen verlegt, die eine ganz warme Stimmung zaubern. Der Flur ist recht klein und auch das Duschbad ohne Fenster besticht eher durch seine schönen neugemachten Fliesen als durch seine Größe ;) Aber eine Waschmaschine passt trotzdem rein, sollte man in der Küche lieber eine Spülmaschine installieren wollen.
In der Küche ist eine ältere Einbauchküche eingebaut, die aber ohne Probleme im Keller untergestellt werden kann, falls Du Deine eigene Küche einbauen willt. Eventuell kann sie auch weg oder die Vermieterin lässt mit sich reden wegen einer neuen Küche. Sie ist ziemlich nett und sozial, die angegebene Miete und auch das Tauschvorhaben sind bereits mit ihr abgesprochen.
Zur Wohnung gehört auch ein trockene Kellerabteil, in dem ich über Möbel und Klamotten auch Fotokisten etc. ohne Probleme gelagert habe.
Grundsätzlich herrscht in der WOhnung einfach eine sehr positive Stimmung. Jeder, der hier reinkommt, fühlt sich einfach wohl. Vor den Fenstern sieht man die Straße mit vielen Bäumen, direkt gegenüber sind ein toller Blumenladen und der beste Bäcker der Gegend und nebenan gibt eds den besten italienischen Caffe Latte und die leckersten Foccacia des Kiezes.
Überhaupt gibt es hier wirklich tolle Lokale und Restaurants, durch die Achtsamkeit der Gastwirte sind aber alle Terrassen ab 22 Uhr geschlossen, so dass auch im Sommer kein Lärm entsteht.

Auch die Anbindung ist super. Zur U8 und U7 braucht man jeweils nur ca. 10 Minuten zu Fuß und der Bus M41 ist nur 3 Minuten entfernt. Der Landwehrkanal ist auch nur 3 Minuten entfernt, man kann also wirklich schöne Spaziergänge machen und dabei an den vielen nahe gelegenen Supermärkten etc. vorbeilaufen.

Ich würde die Wohnung gern ugnestrichen übergeben, aber am Ende ist alles Verhandlungssache :)
Wenn Du interessiert bist, melde dich gern.

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