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2-Zi-Maisonette-Traum in der Südstadt gegen min. 3 Zimmer

800 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 250 €
Stockwerk 5
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Ausstattung (innen) Einbauküche, Keller
Fußboden Parkett, Holz/Dielen
Heizung Etagenheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Dachgeschoss, Maisonette

Lage

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Beschreibung

Wir bieten unsere geliebte 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Südstadt und suchen im Tausch eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse oder kleinem Garten.

Hinweis: In der Miete von insgesamt 1050 Euro sind alle Nebenkosten sowie Stromkosten und Heizkosten enthalten.

Die Wohnung ist sehr hell – nahezu den ganzen Tag über scheint die Sonne herein. Sie liegt etwas höher als die umliegenden Häuser und bietet rundherum einen wunderbaren Ausblick über die Südstadt und weit darüber hinaus.
In der unteren Etage befinden sich Schlafzimmer, Flur und Bad. Die obere Etage ist ein großer offener Raum mit Küche, Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung ist 65 qm groß, durch die vielen Schrägen ist die Grundfläche allerdings deutlich größer.
Vor ca. 5 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert – inkl. neuer Treppe, Bad und Küche. Unten wurde ein neuer Parkettboden verlegt, oben wurden die alten Dielen abgeschliffen und aufgearbeitet. Vor ca. einem Jahr wurden oben neue Fenster eingebaut – mit integrierten Rollos und Sonnenschutz. Der Vermieter wohnt ebenfalls im Haus, ist immer ansprechbar und kümmert sich schnell, wenn mal etwas ist – er hält das Haus in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt zwischen Chlodwigplatz und Volksgarten an einer sehr schönen Allee. Fußläufig gibt es ein gutes Angebot an Cafés, Restaurants, Supermärkten, kleinen Einzelhandelsgeschäften und allem, was man sonst so braucht.

Wir suchen im Tausch eine schöne Wohnung mit min. 3 Zimmern bis 1.400 € Warmmiete in den üblichen Vierteln (irgendwo im Kreis zwischen Nippes im Norden, Ehrenfeld im Westen und Rodenkirchen im Süden). Wir legen vor allem Wert auf eine Wohnung mit Charme und Charakter sowie auf einen Balkon/Terrasse oder einen kleinen Garten.

Gesuch

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