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2-Z. Schillerkiez DG Whg. direkt am Park gg. 3-Zi im Ring

625 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 85 €
Stockwerk 6
Ausstattung (außen) Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Ausstattung (innen) Aufzug, Keller, (Teil-) Möbliert, Badewanne
Fußboden nichts angegeben
Heizung Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt, Stufenloser Zugang
Wohnung Dachgeschoss

Lage

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Beschreibung

**Wir haben unseren Vermieter noch nicht nach der Mietpreisbremse gefragt (wir wollen bis zum Tausch auf ihrer guten Seite bleiben). Nach Angaben des Mietpreis-Rechners würde der Mietrückgang 104€/mo betragen. Wenn das Gesetz bleibt, wäre die Miete daher 521€ Kalt! Wenn nicht, Mietpreis ist 625€ Kalt.***

Hallo Berliners! Ich biete meine sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung im Schillerkiez zum Tausch an. Sie hat einen wunderschönen Ausblick direkt über die Hasenheide von jedem Zimmer und dem Wintergarten aus. Da die Wohnung nach Westen ausgerichtet ist, kann man jeden Tag einen wirklich schönen Sonnenuntergang sehen.

Der Kiez ist wunderschön und lebhaft. Im Sommer kann man mit singenden Vögeln aufwachen, und im Winter ist alles ruhig und der gesamte Park und die Skyline sind sichtbar. Es ist ein wahrer Genuss, wenn es schneit! Tempelhofer Feld, von dem aus man vom Wintergarten aus etwas sehen kann, ist 6 Minuten zu Fuß entfernt und es gibt unzählige Bars, Cafés und Restaurants in der Nähe. Obwohl sich die Wohnung im "Partyviertel" Neukölln befindet, wirkt die Umgebung wie eine Oase.

Die "Wintergarten" ist im Prinzip ein verglaster Balkon, was von einem Vormieter gemacht wurde, ich weiß also nicht, ob ich es als Balkon oder Wintergarten klassifizieren soll. Wenn man tatsächlich möchte, könnte man die Fenster sogar wieder rausnehmen.

Videos von dem Wintergarten (scroll down): https://imgur.com/a/8AUNWHz

Die Wohnung liegt direkt unterm Dach in der 6. Etage mit einem Fahrstuhl, der groß genug ist um 3-4 Fahrräder gleichzeitig mitzunehmen! Sie ist behindertengerecht, wenn du es brauchen solltest. Die Türen sind sehr breit und rollen in die Wände, so dass sich die Wohnung sehr offen anfühlt. Die Wohnung ist WG-geeignet, und es gibt auch viele kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür.

--------

Wir suchen eine helle 3-Zimmer Wohnung, 80+m2 mit Balkon oder Garten in Schöneberg, Kreuzberg, Mitte, oder Prenzlauer Berg. Wir werden auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Betracht ziehen, wenn die Wohnung wirklich etwas Besonderes ist. **NUR IM RING!** Max. 1000€ kalt für 3-Zimmer, max. 700€ kalt für 2,5, und nicht Erdgeschoss bitte. Wir haben ein Kätzchen also Katzen müssen erlaubt sein. <3

Wir bieten unsere Wohnung nur an, um ein andere Kiez zu erleben und unseren Freunden/Arbeit näher zu sein (meistens nach Norden). Außerdem möchten wir vielleicht bald eine Familie gründen, also brauchen wir den zusätzlichen Raum. Wir würden überlegen, 2021 umzuziehen: wir sind flexibel. Sag mir Bescheid, wenn du eine Besichtigung tauschen möchtest. :)

Gesuch

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