2,5 Zimmer Sanierter Altbau im Gräfekiez

Beschreibung

Eine grundsanierte Altbauwohnung im wunderschönen Altbauhaus von 1870 im Gräfekiez mit 2,5 Zimmer und einem Balkon nach vorn zur Straße raus.

Sowohl Elektrik als auch Sanitär und Gas wurden vor 2 Jahren neu gemacht.
In der ganzen Wohnung sind original Rotbuchendielen, von denen der Großteil frisch abgezogen ist.

Die Wohnung hat 3 Räume, von denen der Wohnraum knapp 24qm umfasst, das Balkonzimmer 12qm und ein kleines Zimmer zum Hof raus mit knapp 8qm.
Das Bad ist mit einer kleinen Badewanne ausgestattet und recht klein. Was vor allem bei Putzen sehr angenehm ist. Die Küche hat mit 15qm eine angenehme Größe. Für die Waschmaschine gibt es eine extra Kammer, über der noch eine kleine Rumpelkammer ist.

Im Balkon- und Wohnzimmer stehen jeweils ein voll funktionstüchtiger Ofen, die gerade im letzten Winter sehr gute Dienste geleistet haben.

Ansonsten gibt es eine Gasetagenheizung und mit Gas kann auch gekocht werden.
Warmwasser wird über einen modernen Elektro-Durchlauferhitzer bereit gestellt.

Das Haus selbst hat einen sehr netten Umgang und die Dieffenbachstr. ist verkehrsberuhigt und obwohl mitten in Kreuzberg angenehm von der Lautstärke.

Wir freuen uns über unverbindliche und freundliche Kontaktaufnahmen.