2,5 Z Altbau Wohnung gg 3-4 Z im Berliner Südwesten

Beschreibung

* English version below*

Wir haben eine tolle Single- oder Pärchenwohnung mit 2,5 Zimmern zu bieten!
Sie befindet sich direkt an der U8 und S1, S26 Haltestelle S+U Wittenau, sowie mind. 8 Buslinien (je 3 Minuten Fußweg). Die Wohnung verfügt über
- eine sehr geräumige Einbauküche (4Personen-Tisch passt gut rein),
- ein Badezimmer mit Dachluke und Badewanne (Waschmaschine passt rein),
- ein gemütliches Schlafzimmer mit Stäbchenparkett,
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Stuck
- und ein Zwischenzimmer (wo ein Kleiderschrank perfekt rein passt).
Die Nachbarn sind nett und es gibt einen Hinterhof mit Parkplatz (kann man dazu mieten) sowie einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört auch ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein extra Fahrradkeller.
Zum Thema Haustiere: prinzipiell erlaubt, Hunde, Katzen und größer aber auf Absprache.
Die Gesamtmiete setzt sich aus 525€ Kaltmiete und 165€ Betriebskosten (ohne Warmwasser) zusammen.
Mehr Infos können wir gerne auf Nachfrage geben ;)
Zu uns: Wir sind ein Pärchen, das mit einer Freundin zusammen in eine 3er WG ziehen will. Da unsere Unis die Uni Potsdam und die FU Berlin sind, möchten wir möglichst nach Südberlin mit einer guten Anbindung nach Potsdam ziehen.



We have an amazing apartment for singles or couples with 2.5 rooms available to swap. It is situated right at the station S+U Wittenau with the lines U8, S1, S26 and at least 8 different bus lines. The station is 3 minutes away by foot.
The flat includes:
-a very spacious built-in kitchen (a table for 4 people fits easily),
-a bathroom with a roof hatch and a bathtub (washing machine fits as well)
-a comfortable bedroom with strip parquet
-a spacious living room with strip parquet and stucco on the ceiling
-an intermediate room with enough space for a closet.
The neighbors are nice and there is a backyard with rentable parking spaces, as well as a community garden. The apartment also includes a large basement section and a separate bike cellar.
Pets are generally allowed, but need to be discussed for cats, dogs, and larger animals.
The rent consists of 525€ basic rent and 165€ operating costs (without warm water).
We are glad to provide more information if requested.
About us: We are a couple and want to move into an apartment with a friend of ours. Since our universities are the University of Potsdam and the FU Berlin, we would like to move to the south of Berlin with a good train connection to Potsdam.