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2,5 Z. Altbau gegen (ruhige) 3 Z. mit Balkon/Terrasse/Garten

617 €
Kaltmiete
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 142 €
Kaution 1.900 €
Stockwerk 3
Außenausstattung Balkon/Terrasse
Innenausstattung Einbauküche, Badewanne
Fußboden Fliesen, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Heizung Etagenheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Unsere wunderschöne Altbauwohnung liegt im dritten OG mit einer Seite zur Straße und einer zum Innenhof. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einer großen Flügeltür getrennt. Offiziell hat die Wohnung nur 2 Zimmer, direkt neben dem Eingang ist aber ein weiterer, schmaler Raum (quasi die andere Hälfte des Badezimmers), den wir als Arbeitszimmer nutzen. Obwohl der Raum so schmal ist, eignet er sich als Arbeitsplatz für eine Person ganz gut.
Die Räume gehen links und rechts von einem sehr langen Flur ab, der aber Dank Lichtschacht nicht zu dunkel ist.
Die Küche hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer, ebenfalls mit Fenster zum Lichtschacht. Man kann sich als vom Flur in die Abstellkammer zuwinken :)
Wir haben die Wohnung komplett renovierungsbedürftig übernommen und mit sehr sehr viel Arbeit (Verputzen, Fliesen streichen, Fliesen abschlagen, Böden schleifen, Fußleisten erneuern, Lackieren...) und Liebe wieder auf Vordermann gebracht. Das ein oder andere kann sicherlich trotzdem noch gemacht werden. Die Hausverwaltung ist bei Änderungen an der Wohnung allerdings auch komplett offen und entgegenkommend, so dass man mehr oder weniger freie Hand hat :) Elektronik und Heizung wurden 2018 noch komplett erneuert und neue Fenster eingebaut.

Wir hängen sehr an unserer Wohnung, auch weil die Hausgemeinschaft total nett ist, merken aber dass uns ein "richtiges" 3. Zimmer fehlt. Die Wohnung die wir suchen muss nicht viel größer sein, aber sollte auch wieder einen (im Idealfall größerer) Balkon/Terrasse/Garten haben. Da wir 2 Katzen haben wäre es auch wichtig, dass Haustiere (nach Vereinbarung) erlaubt sind :)
Bei den Stadtteilen sind wir offen, eine gute Anbindung nach Potsdam und etwas mehr Grün in der Nähe wären allerdings ein Plus.

Gesuch

Stadt Berlin
Stadtteile keine angegeben
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 75 m²
Zimmer (min.) 3
Merkmale Balkon/Terrasse
Stadt
Berlin
Stadtteile
keine angegeben
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
75 m²
Zimmer (min.)
3
Merkmale
Balkon/Terrasse

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