2,5 Zimmer Maisonette in ruhiger Lage in Friedrichshain

2,5 Zimmer Maisonette in ruhiger Lage in Friedrichshain


747 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 150 €
Stockwerk 4
Fußboden Fliesen Holz/Dielen
Ausstattung (innen) Einbauküche Keller
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Heizungsart nichts angegeben
Merkmale Energieausweis Haustiere erlaubt
Wohnung Dachgeschoss Maisonette

Lage


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Beschreibung


ICH BIETE:
2,5-Zimmer Maisonettewohnung im 4. OG und ausgebautem Dachboden. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. Die untere Etage ist ein großer Raum mit offener Küche. Die Küche habe ich selbst eingebaut. Der Blick in den Innenhof ist sehr schön, es sind quasi 2 hintereinanderliegende Innenhöfe bis zur nächsten Häuserfront. Dazwischen viele Bäume auf deren Kronen man schaut.
Wenn man die Treppe nach oben geht, steht man direkt im gemütlichen Schlafzimmer mit Dachfenstern und Balken. Die Fenster sind auch zur Innenhofseite, die wirklich sehr ruhig ist.
Beide Zimmer sind sehr hell.
Hinter dem Schlafzimmer befindet sich das halbe Zimmer, es hat keine Fenster und wird von mir als Abstellraum benutzt. Es ist dennoch sehr geräumig und hat eine 2. Eingangstür, was beim Umzug sehr praktisch ist!
Daneben ist das Badezimmer, ebenfalls Dachfenster zum Innenhof, hell, durch die Dachschräge etwas klein. Dafür ist es mit einer großen Badewanne ausgestattet. Ich selbst bin sehr groß (1,96m) und komme in dem Badezimmer gut zurecht. Ich habe keine Einschränkungen durch die Dachschräge beim Duschen.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der zwar groß ist, aber leider relativ feucht.
In unmittelbarer Umgebung ist der Traveplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Wenn man möchte, ist man in 5 Minuten zu Fuß am Boxi. Den dortigen Trubel kriegt man hier aber nicht mit.
Ich fühle mich hier sehr wohl, verlasse die wohnung nur, weil sie für eine kleine Familie zu klein wäre. Sie ist eher eine großzügige Single- oder Paarwohnung.

ICH SUCHE:
Ab 4-Zimmer in Ruhiger Lage, also bitte nicht direkt an einer großen Straße gelegen. Die Wohnung sollte, wie diese hier, einen “Wohlfühlcharakter” haben und nicht zu pragmatisch sein.
Ein Balkon wäre ein Pluspunkt. Maisonette/Dachgeschoss sind sehr willkommen.
Bevorzugt in zentraler Lage (z.B. Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Mitte).
MAXIMAL (inklusive Strom/Gas/Internet) 1500€.

Gesuch


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