105 qm Wohnung in Charlottenburg-Nord

Beschreibung

Ich biete zum Tausch:
Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Neubauwohnung an. Sie erstreckt sich über insgesamt 105 Quadratmeter und besticht durch ihre Helligkeit, zwei großzügige Stauräume und hohe Decken (2,70m).

Alle Fußböden - außer im Badezimmer - wurden vor 2 Jahren mit hochwertigem Parkett (Eiche) neu verlegt. Für diesen hochwertigen Boden erbitte ich einen kleinen Ausgleich, wofür selbstverständlich eine Rechnung vorgelegt werden kann.

Die große Einbauküche wurde vor 2 Jahren neu angeschafft. Sie kann entweder gegen eine faire Übernahmesumme übernommen werden oder sie wird beim Umzug mitgenommen. Alle Rechnungen dazu wurden selbstverständlich aufgehoben.

Es gibt einen neu eingerichteten Fahrradabstellraum, der trocken & sauber ist.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die ruhige Umgebung bildet einen Kontrast zur Hektik der Großstadt, obwohl die Wohnung sich in einer zentralen Lage befindet. Bitte beachte jedoch, dass die Lage möglicherweise für einige zu ruhig sein könnte, da es ein Gewerbegebiet ist. Informiere dich daher vorher über die Gegend.
Mit dem Auto erreichst du den Zoologischen Garten in nur 12-15 Minuten. Kostenlose Parkplätze stehen vor der Haustür zur Verfügung. Eine Platzanmietung im Hinterhof ist ebenfalls möglich.

Die Kaltmiete beträgt 720 EUR und die Neben- und Betriebskosten betragen 550 EUR, wovon man jedoch am Jahresende immer mit einer Rückvergütung rechnen kann.
Ein Tausch ist bei der Vermietung erfragt und möglich. Eine Mieterhöhung ist nicht vorgesehen

Die Nachbarschaft ist freundlich und die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, da sie nicht lärmempfindlich ist. Zudem sind die Vermieter (private) zuverlässig und immer gut erreichbar.
Haustiere sind nach Absprache mit den Vermietern auch willkommen.

Ich suche:
Da die Wohnung für meine Bedürfnisse zu groß geworden ist, suche ich nach einem Tauschpartner mit einer kleineren Wohnung, idealerweise einer 1- oder 2-Zimmer-Wohnung in folgenden Bezirken:
Schöneberg, Charlottenburg, Wilmersdorf, Tiergarten, Hansaviertel, Moabit, Kreuzberg, Prenzlauerberg, Neukölln, Tempelhof.

Die Warmmiete der Wohnung sollte 850 EUR nicht überschreiten.

Bei Interesse melde dich gerne. Ich freue mich auf deine Tauschangebote.