1-Zimmer Wohnung in Lichtenberg im Grünen gg. 2 Zimmer

Beschreibung

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzbergepark in Lichtenberg. Sie ist ca. 37 qm groß und liegt im 5 Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist wie ein L geschnitten und verfügt über ein kleinen extra Raum, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem Balkon mit dem Blick auf den Park ins Grüne. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 2017 fertig gestellt und ist damit auf dem neusten Stand. Die Küche habe ich mir selbst zusammengestellt und kann gerne vom nächsten Vermieter übernommen werden.

In der direkten Umgebung befindet sich die Stadtfarm. In 5 min (mit dem Fahrrad) hat man Supermärkte, Bäcker, Tankstelle, Bars und Späti's zur Verfügung.

3min Fußweg vom Haus entfernt, erreichst du die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel. Hier fahren die M8 , M18 und die M37 , weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und der S-Bahnhof Lichtenberg sind mit dem Fahrrad innerhalb von 5min und 10min zu Fuß zu erreichen.

Der Park, in dem die Wohnung liegt, ist sehr schön, groß und lädt zum Spaziergang ein. Mein Hund und ich genießen es immer sehr durch den Park zu laufen, die Schafe zu beobachten und im kleinen Waldstück zu spielen. Wenn man also ruhig und im Grünen aber trotzdem nicht ganz weit weg vom Schuss wohnen möchte ist diese Wohnung perfekt.

Die Küche habe ich selbst zusammen gebaut und kann sehr gerne übernommen werden. Ich habe mich damals dazu entschieden, keinen "richtigen" Ofen mit Herd zu kaufen, die Anschlüsse dafür sind aber vorhanden.

Nach fast vier Jahren in dieser Wohnung möchte ich mich nun nach einer neuen größeren Wohnung umschauen.

Ich freue mich über ernstgemeinte Tauschangebote und freue mich euch kennenzulernen.

ICH BIETE:
- 1-Zimmer Wohnung
-623,00 EUR warm
-5.Stock mit Aufzug
- 37 qm groß, mittem im Grünen
-Balkon
-Bad mit Waschmaschinenanschluss und kleinem extra Raum
-M8 unmittelbar erreichbar, sowie weitere Buslinien,Tramlinien und den S+U Lichtenberg

Ich SUCHE:
-2 Zimmer Wohnung
-mit Balkon

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The one-bedroom apartment is located in Herzbergepark in Lichtenberg. It is approximately 37 square meters in size and is situated on the 5th floor of a multi-family building, which has an elevator.

The apartment has an L-shaped layout, featuring a small additional room, a bathroom with a washing machine connection, and a balcony with a view of the park and the green surroundings. There is underfloor heating in the apartment.

The unit is in excellent condition. The building was completed in 2017, so it is very modern. I personally assembled the kitchen, which can be taken over by the next tenant if desired.

In the immediate vicinity, you'll find the Stadtfarm. Within a 5-minute bike ride, you have access to supermarkets, bakeries, a gas station, bars, and Spätis.

Just a 3-minute walk from the building, you can reach the nearest public transportation options, including the M8, M18, and M37 trams. Other public transportation options, such as bus lines and the Lichtenberg S-Bahn station, are within a 5-minute bike ride or a 10-minute walk.

The park where the apartment is situated is beautiful, spacious, and perfect for leisurely strolls. My dog and I always enjoy walking through the park, observing the sheep, and playing in the small wooded area. So, if you want to live in a quiet and green area while still being conveniently located, this apartment is perfect.

I personally built the kitchen and it can easily be taken over. I decided not to have a "traditional" oven with a stovetop, but the connections are available.

After almost four years in this apartment, I'm now looking for a new, larger place.

I'm open to serious offers for a swap and am looking forward to meeting you.

WHAT I OFFER:

1-bedroom apartment
Monthly rent: 623.00 EUR (including utilities)
5th floor with an elevator
Approximately 37 sqm in a green environment
Balcony
Bathroom with washing machine connection and a small additional room
Easy access to the M8 tram and other bus and tram lines, as well as the S+U Lichtenberg station

WHAT I'M LOOKING FOR:

2-bedroom apartment
With a balcony
Preferably in Friedrichshain, Kreuzberg, and Neukölln, but I am also open to other options.