1,5-Zi-Whg im Winsviertel (Gewobag) gg 3-Zi in Pberg

Beschreibung

Die Wohnung liegt im wunderschönen Winsviertel in Prenzlauer Berg, im 1. Seitenflügel in der 4. Etage (ohne Aufzug). Sie ist super hell, trotz nur einem Fenster im Hauptraum und sehr ruhig, weil sie zum Innenhof liegt. Flur und Hauptwohnraum sind mit einem schönen Dielenboden versehen.

Fußläufig ist man im tollen Kollwitzkiez (5 Min.) und auch relativ schnell im Bötzowviertel (ca. 10 Min) und somit auch am Volkspark Friedrichshain. Auch der Alexanderplatz ist mit einem 20-Minütigen Spaziergang zu Fuß erreichbar. Wer fahren möchte, der kann innerhalb von 5 Min auf die M2 Knaackstraße an der Prenzlauer Alle und die M4 Hufelandstraße an der Greifswalder Straße springen und kommt zur S-Bahn oder U-Bahn.

Im Hauptraum haben wir eine Trennwand eingebaut, die aus dem einen großen Raum zwei Räume macht und somit Schlaf- und Wohnraum voneinander trennt. Die Trennwand wurde noch an der Seitenwand befestigt, nicht an Decke und Bode, daher kann sie easy ausgebaut werden oder wenn gewünscht, auch gegen eine kleine Zahlung mit übernommen werden. 

Die Küche wurde vom Vermieter eingebaut und von uns übernommen. Den Laminat-Boden haben wir 2020 selbst eingebaut und generell auch die Küche etwas optimiert, sodass mehr Platz ist. Wenn Interesse besteht, kann die Küche (inkl. kleiner Spülmaschine) gegen einen Betrag mit übernommen werden.

Das Badezimmer ist vor Einzug bereits modernisiert worden. Es hat eine Dusche, eine Belüftung und einen Waschmaschinenanschluss. 

Die Wohnung hat einen Keller, der sehr geräumig und vor allem trocken ist. Außerdem gibt es noch einen Fahrradkeller, der von der 17. gemeinschaftlich genutzt wird und nur mit einem Schlüssel zu betreten ist.
Im 1. Seitenflügel wohnen noch drei weitere Parteien. Generell ist die Nachbarschaft sehr nett, ruhig und wie der Prenzlauer Berg eben auch ist, sehr familiär. 
Wenn man aber mal mehr Action braucht, ist man ja schnell in Friedrichshain und Kreuzberg.

Übrigens: Laut der Wohnungsdaten von Gewobag bei inberlinwohnen.de wird ein Aufzug zu der Wohnung angegeben. Allerdings ist nur ein Aufzug im Vorderhaus vorhanden. Der Seitenflügel und auch alle weiteren Häuser haben keine Aufzug. Die Info ist daher nicht korrekt.

Wir suchen:

Eine Wohnung ab 3 Zimmern und 80+ qm.
Am allerliebsten auch hier im Kiez bzw. in Pberg. Kreuzberg, Friedrichshain und Mitte auch möglich.
Max. 2000 € warm
unbefristet!