Objektbeschreibung
Alleinlage in ruhiger Wohnlage von Schulzendorf (PLZ 15732) steht dieses gepflegte, vollständig sanierte Einfamilienhaus zur Vermietung.
Das Haus wurde 2007 komplett modernisiert (Wasser, Elektrik, Heizung, Fenster, Türen) und überzeugt durch einen sehr guten Gesamtzustand.
Das Dach wurde vor rund 15 Jahren neu eingedeckt, und zwei Solarplatten auf dem Dach unterstützen die Warmwasseraufbereitung, was die Energiekosten reduziert.
Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller.
Im Keller befinden sich ein 15 m² großes, ausgebautes Zimmer (Gästezimmer/ Arbeitszimmer mit niedriger Deckenhöhe),
eine große geflieste Waschküche, 25 qm Werkstatt und der Heizraum.
Das Erdgeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche /
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/ Arbeitszimmer/
Einbauküche mit Essbereich, Wannenbad /
direkter Zugang zur großen Südwest-Terrasse (ca. 32 m²).
Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) befinden sich großer Wohnraum mit offener Küche ein Schlaf-Arbeitszimmer und ein zusätzliches Bad.
Das gesamte Haus bietet damit rund 157,5 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück mit Gartennutzung, Carport und Geräteschuppen.
Ausstattung
Einbauküche mit modernen Geräten
Laminat- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss
Satellitenanlage
Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
Carport und Geräteschuppen
Zwei Terrassen (groß 32 m² Südwest direkt am Wohnzimmer hinter dem Haus / klein Hausbvorderseite)
700 m² Grundstück mit Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schulzendorf, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen.
Die S-Bahn-Station (S46/S8 – Richtung Berlin) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Hauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von hoher Lebensqualität, viel Natur und guter Infrastruktur.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 2.200 € / Monat
Nebenkosten: nach Verbrauch (zzgl. Gas, Wasser, Strom)
Gesamtwohnfläche: ca. 157,5 m²
Verfügbar: innerhalb der nächsten 12 Monate
