Doppelhaushälfte mit großem Garten gegen Wohnung in Köln

Hallo! :) Wir haben hier eine traumhafte Doppelhaushälfte zu bieten, die darauf wartet von netten Menschen bezogen zu werden. Die helle und geräumige Unterkunft befindet sich in Pulheim, in unmittelbarer Nähe zu Köln und bietet mit dem großen Garten eine Oase der Ruhe. Weiter unten findet ihr ausführliche Infos dazu, zunächst aber einige Worte zu unserem Gesuch: Wir selbst suchen eine Wohnung in Köln, mindestens 55 m² und 2,5 Zimmer und möchten in den gängigen zentralen Veedeln oder Mülheim wohnen, jedoch kommen auch weiter außerhalb liegende Veedel bei einer schönen Wohnung auf jeden Fall in Frage. Einen Balkon/Terrasse/Garten(mitbenutzung) sollte sie aber auf jeden Fall haben. Ansonsten würden wir uns über einen gewissen Charme freuen, ob Altbau oder anderweitig, sind aber auch da sehr offen, und freuen uns jetzt auf eure Angebote, falls sich die weiteren Infos hier für euch interessant anhören :) Das ehemalige Haus meiner Großeltern wurde im letzten Jahr vollständig renoviert und ausgebaut, wobei unter anderem der Dachboden mit zwei Gauben zu einem hellen Dachstudio ausgebaut wurde. Alle Bäder wurden modern gestaltet, eine geräumige Küche wurde eingebaut und neuer Parkettboden wurde verlegt. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großes, helles Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im ersten Stock befinden sich 3,5 Zimmer - ein größeres und zwei kleinere Zimmer und ein weiteres sehr kleines Zimmer, was aber als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Zudem ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss ist das frisch ausgebaute, sehr helle und geräumige Dachstudio, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Insgesamt bieten sich so 138,8 m² Wohnfläche über drei Etagen. Zusätzlich gibt es noch einen Keller mit 4,5 trockenen Räumen und einen Zugang vom Garten aus. In diesen gelangt man vom Wohnzimmer aus über die 31m² große Terrasse. Der große Spiel- und Nutzgarten bietet eine Wiese, Beete, Flächen für Gemüseanbau und ein Gewächshaus, sowie einen Brunnen und einen Geräteschuppen. Zu dem Haus gehören außerdem eine Garage und ein Vorgarten. Das Haus liegt sehr ruhig im schönen familiären Pulheim. Unweit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen wie Ärzte, Schulen oder auch Restaurants. In 10-15 Minuten ist man zu Fuß am Pulheimer Bahnhof, von dem aus man mit der S-Bahn in 8 Minuten am Bahnhof Ehrenfeld und in 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof ist. Mit dem Auto ist man von der Haustür aus in 20 Minuten in Ehrenfeld. Die hier im Inserat angegebene Adresse entspricht nicht der tatsächlichen. Bei Interesse können wir natürlich sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ebenso liegt uns der Energieausweis noch nicht vor, wird aber bald nachgereicht. Da hier eine Energieeffizienzklasse ausgewählt werden muss, haben wir einfach irgendeine gewählt. Als wir die Fotos für dieses Inserat gemacht haben war das Haus außerdem noch nicht ganz fertig renoviert, was aber mittlerweile abgeschlossen ist. Wir würden uns sehr freuen, wenn sich nette Menschen finden, denen die Eckdaten unseres Angebots zusagen, und die Lust darauf haben das Haus und den tollen Garten mit Leben zu füllen. Wenn Ihr eine Wohnung anzubieten habt, die euch eventuell zu klein geworden ist, oder die ihr anderweitig zum Tausch anbieten könnt und die zu unseren Eckdaten passt, dann meldet euch doch sehr gerne. Wir freuen uns schon!