Modernes Haus in Neubiberg/ Ottobrunn gegen Whg in der Stadt

Hallo! Ich biete unser traumhaftes 5,5-Zimmer-Haus mit schönem Südgarten und Balkon in Neubiberg an und suche dafür eine familienfreundliche Wohnung in München Ost/ Südost. Mein Haus hat 180 m² verteilt auf fünf großzügige Räume, eine Galerie im Dachgeschoss, Bad & Gäste-WC und die Miete beträgt 2820 Euro inkl Nebenkosten. Mich zieht es wieder weiter in die Stadt: ich suche gut geschnittene 3 oder besser noch 4 Zimmer - bestenfalls mit Balkon, Terrasse oder Garten(mitbenutzung). Ablöse für Einbauten und Küche müssten wir ggfs verhandeln Die Lage hier ist perfekt für Familien: 30er Zone, direkt am Wald, ruhig und schnell bei Kindergärten/ Schulen/ Einkaufsmöglichkeiten/S-Bahn. Kinderbetreuungsmöglichkeiten hier im Ort sind top! Außerdem viele Spielplätze, hoher Freizeitwert, in 10 min mit dem Fahrrad an der U-Bahn, mit dem Auto in 15 min am Ostbahnhof.