Tausche Haus in Weiden gegen Wohnung zentraler

Hallo. Ich würde gerne mein schönes Haus in Köln Weiden gegen eine kleinere, zentralere Wohnung tauschen. Das Haus hat drei Zimmer, mit separater Küche. Der Garten hat ca 600qm und ist ein Traum. Das Haus ist komplett unterkellert und ganz nah am Weiden Center. Bahn und Zugverbindung ( in 7 Minuten in Ehrenfeld) sind 5 min zu Fuß zu erreichen. Es gibt einen Stellplatz. Den Garten habe ich die letzten Jahre komplett auf Vordermann gebracht ( Terrasse, Beete) Es gibt viele schöne Pflanzen und Obstbäume. Küche müsste für einen wirklich fairen Preis übernommen werden. Kühlschrank und Spülmaschine sind erst 2 Jahre alt. Also noch Garantie!! Miete inklusive Nebenkosten beträgt schlappe 1040€!! Strom und Gas kommt noch dazu. Ist aber für ein Haus absolut im Rahmen. Ich hätte gerne im Tausch eine kleine Wohnung in den üblichen Vierteln: Ehrenfeld, Lindenthal, Nippes, Sülz oder in der Nähe. Warmmiete darf nicht höher als 750€ sein. 2 Zimmer wären super und sie darf nicht kleiner sein als 40qm. Balkon oder Terrasse müsste auch vorhanden sein. Hunde müssen erlaubt sein. Ich freue mich auf eure Nachrichten !