🏡 Freistehendes Haus mit Garten

Wir möchten unser wunderschönes Haus im Grünen gegen eine passende Wohnung in Charlottenburg tauschen. (Detailfotos folgen auf Anfrage) ⸻ 🌟 Das Haus im Überblick • Freistehend, ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen • 5 Zimmer, davon 2 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss • Beeindruckender Eingangsbereich mit ca. 5–6 m Deckenhöhe • Offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Stilvoller Mix aus weißen Wänden, Holz- und Sichtbeton-Elementen ⸻ 🛋️ Raumaufteilung Erdgeschoss: • Großzügiger Eingangsbereich mit offener Galerie • Wohnzimmer mit Fenstern zum Garten • Küche • Kleines Duschbad • Zusätzliches Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) Obergeschoss: • Schlafzimmer mit freistehender Badewanne • Separates Ankleide-/Arbeitszimmer • Gäste-WC • Galerieflur mit viel Licht und Platz ⸻ 🌿 Außenbereich • Ca. 200 m² Gartenfläche, komplett eingezäunt und privat • Große Holzlaube mit Stauraum, wird gelegentlich vom Vermieter genutzt • Sehr ruhiges Grundstück, einziger direkter Nachbar ist eine kleine Einliegerwohnung ⸻ 📌 Sonstiges • Mietvertrag ist formal unbefristet, jedoch mit mittelfristiger Rückkehrabsicht des Eigentümers (~5–6 Jahre) • Helles, gepflegtes Haus mit hochwertigem Innenausbau • Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Ruhe und Raum suchen