Kernsaniertes kl. Haus in Bergedorf gegen Wohnung in Hamburg

Ich biete eine kernsaniert ausgebaute kleines Haus in Hamburg-Bergedorf Lohbruegge zum Wohnungstausch an. Die Einheit befindet sich in einem ruhigen, grünen Umfeld und verbindet hohe Wohnqualität mit guter Anbindung an den ÖPNV. Eckdaten: • ca. 45 m² Wohnfläche • zusätzlich ca. 70 m² hochwertige Nutzfläche (separate Räume) • sehr große, überdachte Terrasse mit Garten • komplett kernsaniert (alles neu) • Fußbodenheizung • neues Bad, neue Küche, neue Böden – Erstbezug nach Sanierung • sehr ruhige Lage direkt im Grünen, gleichzeitig gut angebunden Die Nutzfläche ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, bietet jedoch einen erheblichen praktischen Mehrwert, z. B. für Homeoffice, Hobby, Stauraum oder Fitnessbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ist ideal zum Arbeiten, Entspannen oder für Gäste. Ich bin Eigentümer der Wohnung und suche ausschließlich einen Wohnungstausch bzw. eine Wohnung zur Miete für mich. ⸻ Gesucht: • Mietwohnung in Hamburg (zentrale Lagen) • mindestens 50 m² Wohnfläche • max. 1.400 € Nettokaltmiete • gepflegter Zustand • langfristig tauschfähig