Haus mit Terasse & Garten gegen Altbauwhg zentral

Ich wohne momentan in einer 2-stöckigen Doppelhaushälfte (Altbau) auf einem ca. 500qm Grundstück in Berlin-Lichterfelde. Das Haus verfügt über eine große Terasse, einen weitläufigen Garten, eine Einfahrt/Parkplatz + Vorgarten sowie eine Garage. Außerdem gibt es zusätzlich zur ca. 90qm Wohnfläche noch einen Keller (mit Sauna!) und einen kleinen Dachboden. Die beiden Schlafzimmer (inkl. Ankleidezimmer) sowie das Bad befinden sich im 1. Stock. Der untere Teil des Hauses besteht aus einer großen Wohnküche, einem Gäste-WC und einem Flur. Das Haus befindet sich in der Nähe des S-Bahnhofs Osdorfer Straße (fußläufig 5-7 min), von wo aus das Berliner Zentrum mit der S25 entspannt erreichbar ist. Außerdem fahren einige Busse, u.a. der 186er (Haltestelle Woltmannweg). Da ich wieder zentraler wohnen möchte, suche ich nach einer Wohnung im Berliner Zentrum (Kreuzberg, Prenzlauerberg, Mitte, Wedding, Charlottenburg), am liebsten Altbau und mit Balkon.