Die ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteien Hauses, direkt am Tannenberger Tiergehege in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Die Lage ermöglicht tägliche Ausflüge ins Grüne, um den Alltag zu vergessen. Eine Bushaltestelle in Richtung Innenstadt (41) ist keine 2 Fußminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Aldi, Ärzte, Apotheke sind entspannt Fußläufig erreichbar.
Die Große Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein und bietet viel Platz für persönliche Entfaltung. Sie befindet sich auf der Südseite des Hauses und hat zu jeder Tageszeit sowohl Sonnen als auch Schattenplätze zu bieten, sodass man immer ein passendes Plätzchen für sich findet. Der Übergangsteil von Wohnzimmer zum Garten ist mit Dach und Wand eingefasst und mit einer Pavillionwand verschließbar, sodass ein Wintergarten-Charakter entsteht.
Das Wohnzimmer besitzt ein großes Panoramafenster, welches einen schönen Ausblick in den Garten liefert und für Pflanzenfreunde viel Platzt zum Austoben bietet. Der Ofen, der von der Küche aus befeuert wird, sorgt im Winter für ein gemütliches Bollern und eine kuschelige Atmosphäre.
Die Einbauküche bleibt inklusive aller Elektrogeräte in der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Garage, sowie ein zusätzlicher Autostellplatz. (Diese sind in der Miete bereits enthalten)
Haustiere, insbesondere Hunde, sind nach vorheriger Absprache kein Problem, Rauchen hingegen ist im kompletten Gebäude untersagt.
* Küche: 11,55 m²
* Wohnzimmer: 26,41 m²
* Schlafzimmer: 18,68 m²
* Flur: 5,37 m²
* Vorflur: 2,72 m²
* Badezimmer: 8,25 m²
Es gibt keine reguläre Kaltmiete. Eine Warmmiete lässt sich hier leider nicht angeben. 900€ würden hier ganz gut hinkommen. Die feste Miete liegt allerdings bei 1.100€, dabei handelt es sich um eine Pauschalmiete, in welcher Heizung und Wasserkosten bereits enthalten sind. Dies wird so vorgenommen, da beide Wohnungen des Hauses mit der selben Gasheizung gespeist werden und eine separate Abrechnung nicht möglich ist.
Gesucht wird eine 1-2 Zimmer-Wohnung bis 500€ warm auf dem Westufer.
Falls wir zueinander passen sollten,
