München Schwabing West 3 Zimmer mit Balkon

Meine Wohnung ist im schönen Schwabing-West und hate viele Parks, Supermärkte, Cafés in der Nähe und auch die Tram/Bus ist direkt vor der Haustür, sowie die Ubahn nahe. Ich suche eine kleinere Unterkunft in München für maximal 700 €, idealerweise mindestens 30 m² groß mit 1-2 Zimmern.